向政府要项目，项目融资需要一样东西——可行性研究报告，一份完整的可行性研究报告是一本单独的书，是你整个项目的完整概述。如何写可行性研究报告？请参见以下详细信息：
一、什么是可行性研究报告？
项目可行性研究报告是可行性研究主体(通常是专业咨询机构)对项目的市场、收入、技术、法规等影响因素进行具体调查、研究和分析的文件。确定有利和不利因素，分析项目的必要性和可行性，评价项目的经济效益和社会效益，为项目投资主体提供决策支持意见或申请项目主管部门批准。
二、可行性研究报告有哪些作用？
1.企业融资和对外投资合作：这种合作通常需要准确的市场分析、合理的投资方案，以及竞争分析、营销计划、管理方案和技术研发等实际操作方案。
2.项目备案(也可以是项目建议书或项目申请报告)，向国家发展改革委备案项目建设，取得备案证明。
3.对于银行贷款，商业银行在放款前进行风险评估时，需要项目方出具详细的可行性研究报告。
4.境外投资项目审批(有时是项目申请报告)。
5.企业上市。
6.申请政府性基金(NDRC基金、科技部基金、农业部基金、林业局……)、可行性研究报告或申请项目要求。
三、可行性研究报告如何撰写？
完整的可行性研究报告包含以下16项：
一、项目摘要
1.1项目概况(项目名称、性质、建设地点、建设单位等。)
1.2项目建设目标(将建设什么样的基地或园区)
1.3项目建设规模及内容(占地、主体、附属工程、配套工程及设备)
1.4项目投资估算和融资(总投资，包括资金来源)
1.5项目效益(经济效益、社会效益和生态效益)
1.6编制依据和范围(法律、法规、政策和标准)
1.7主要技术经济指标
1.8结论和建议
二、必要性、可行性
2.1必要性(建设背景、政策要求、经济需求、发展需求、市场要求)
2.2可行性(符合政策、产业基础、市场前景、经济基础)
三、市场分析
以亲子农场为例，市场就是儿童市场，建设校外基地、人员等。市场稳定，收入不错
ze:15px;">四、建设单位情况合作社、企业、家庭农场等基本情况，从经济基础、产业基础、人员基础阐述对项目建设的优势
五、项目地点选择分析
地点介绍、交通优势、政策优势、市场优势
六、工艺技术方案
栽培、加工、检测等项目重点写
七、建设目标、布局、规模（建设方案）
建成一个什么样的项目、布局的原则、建设的规模（每个工程的建设规模）
八、建设内容（有时可跟第七章合写）
主体工程、配套工程、辅助工程、设备
九、投资估算和资金筹措
9.1 投资估算依据
本项目的投资估算，主要依据项目建设方案确定的建设任务及其工程量的建设投资和设备配置投资。
项目投资估算参考的文件：
（1）国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
（2）国家发改委《投资项目可行性研究指南》（试用版）；
（3）设备购置根据当前市场咨询价格进行估算，并计入了相应的备品备件费用和运杂费用；
（4）其它费用按规定计取，预备费按直接工程费用5%计算。
9.2 投资估算
9.3 资金筹措
十、建设期限和实施进度安排
本项目建设期为几年，从哪一年几月到哪一年几月，主要包括项目前期工作，相关项目工程设施建设等等。
十一、土地规划和环保
土地来源、政策
项目与政府规划
建设的环境保护
十二、项目组织与管理
为了保证项目建设及运行的正常开展，成立项目领导小组，形成政府和各有关部门“齐抓共管”的格局。领导小组的主要职能是负责项目的规划审定、宏观管理、制定政策、协调各部门的关系，协调做好相关工作。项目领导小组下设项目管理办公室，负责项目建设的行政管理和具体协调工作。
十三、效益分析与风险评价
经济效益、社会效益、生态效益
资金风险、政策风险、土地风险、市场风险等等，并提供应对风险的机制及策略
十四、招标方案
有一些工程需要招标，严格按照国家和地方招投标的规定进行
十五、有关证明材料
营业执照、土地批复、合作协议
十六、应附表格
财务评价指标汇总表、建设投资表、流动资金估算表、资金使用计划与筹措、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表、总成本费用估算表、固定资产折旧费用估算表、资金摊销估算表、外购原材料估算表、燃料动力费表
可行性研究报告一般属于项目前置手续，也就是立项备案的时候就需要提交，拿到农业项目补贴，立项备案非常关键！
