杭州的人才吸引力有多大？
杭州两会《政府工作报告》提到，2020年杭州新引进35岁以下大学生43.6万人，人才净流入率继续全国第一。良好的创业环境、舒适的宜居环境、各种人才优惠政策，让越来越多的人来到杭州工作创业，成为在这里定居的新杭州人。
在楼市中，“人才号”相当于彩票中的“通行证”，很多楼盘的中签率都是100%。据不完全统计，今年3月，已有40多个项目获批入市，1000多个有才华的家庭报名参加抽奖。如星河营、绿地众安晨瀚丽、金鹿殷诚蓝诗丽、保利齐超云上府等。需要限制5年，虽然整体胜率低至个位数，但人才的胜率都是100%。目前“人才号”的优势非常明显。
区级人才不能优先摇号
但可申请住房补贴 最高120万元
很多购房者也非常热衷于“人才号”，已经开始研究自己是否符合人才认定的条件。
近日，快手地产的一位粉丝评论称，他的朋友被余杭区认定为B类高层次人才。“我只知道杭州有高层次人才，但没想到还有区域人才。归属人才还能享受买房的优惠吗？有什么特别优惠？”
针对这一问题，运通地产致电杭州市住房保险和房屋管理局，工作人员表示，目前优惠摇号购房的资格仅适用于杭州市高层次人才，区属人才不能享受这一优惠待遇，但区属人才也有相应的住房补贴或租房补贴，根据各区政策规定有所不同。
从余杭区门户网站也可以看到，2019年，余杭区发布了《杭州市余杭区高层次人才分类认定办法（试行）》号公告，属于余杭区工作单位且符合规定条件的，可以申请余杭区高层次人才分类认定，分为A、B、C、D、E、f六类。
人才住房保障有两种方式，即住房补贴和租房补贴。A类人才一人可讨论一个问题，其他类别最高可申请120万住房补贴或4000元/月租房补贴。
如果没有D级以上人才的家庭，不仅可以申请余杭区购房补贴，还可以申请杭州购房补贴，但补贴不会一次性发放。签订发放住房补贴协议后，先发放20%的补贴，以后5年内符合条件的每12个月发放15%、15%、15%、15%、20%的补贴。
需要注意的是，余杭区高层次人才即使有户也可以申请住房补贴。在余杭区购买商品房(住宅)的E类以上申请人，可享受区财政减半给予的货币补贴，最高补贴标准不超过购房款的25%。也就是说，如果你是有房的人才，在余杭区240万以内买房，可以申请最高60万的补贴，这个补贴是一次性发放的。
滨江、临安区也可申请住房补贴
购房最高800万元 租房最高5000元/月
其实杭州其他区对人才住房补贴也有相应的政策。
去年3月，临安区发布《关于大力开展“双招双引”全力推动产业高质量发展的若干政策意见》。为了引进更多人才，该区不仅将在三年内筹集和建设不少于3000套人才。
项住房，对于人才购房和租房补贴标准也有所调整。比如，对于经认定的A类人才给予最高800万元购房补贴；B、C、D类人才分别给予最高不超过200万元、150万元、100万元的购房补贴。
如果是新引进的博士、硕士、本科应届毕业生（含毕业5年内的回国留学人员、外国人才），则可以享受最高17万元、11万元、4万元的生活补贴标准。
而在滨江区，人才购房补贴最高也有800万元可以申领。今年2月，滨江区发布了《关于进一步打造一流人才生态区的实施意见》，其中就有提及高端人才购房（安家）补贴。
《意见》中表明，经杭州市认定为A类、B类、C类、D类人才，符合条件的，分别给予800万元、200万元、150万元、100万元购房补贴。对“5050计划”(ABC类企业)主申请人，符合条件的，给予购房款30%的购房（安家）补贴，最高不超过60万元。
但是需要注意的是，滨江区规定，享受政府购房补贴的房屋需要限售10年。
栽下梧桐树，引来金凤凰。创新是引领发展的动力,人才更是支撑发展的核心资源。想要吸引更多的国际人才来这里创新创业、安家安居，各区“高调”出台引才政策是十分有必要的。不仅要为人才们提供优质的创业环境，更要解决他们的居住之忧，这样才能让人才真正留下来。