推进城镇化是发展中国家进入发达行列的必由之路。在这个过程中，每年都会有很多农村人进入城市就业，买房定居。数据显示，中国城市化率用了50年(1949年至1999年)从10%到30%，只用了20年(2000年至2019年)从30%到60%。后者速度快。这与我们的城市化政策直接相关。此外，根据中国社会科学院蓝皮书，估计到2030年，中国的
可知，未来10年，还会有不少农村人进城落户。
有的学生直接来城市读书，户口从农村直接迁移到所在大学，成为学校的集体户，也是城市户口不可分割的一部分。其他人放弃学业，早早来到城市工作。后来他们通过自己的努力在城市买房，有的直接把户口迁到城市，成为真正的“新市民”。这两种情况基本上是城市化的主要形式。其中，有些人会遇到以下问题。
也就是80后，90后，甚至00后等等。虽然他们在城里买了房子，和一家三口过着幸福的生活，但他们的父母可能仍然住在农村。即使邀请一些父母进城帮忙带孩子，送孩子上学，老人还是愿意在孙子孙女能自理的时候，选择回农村安享晚年。其中一个重要的原因是他们在农村生活更舒适，说话也更方便。当然，因为他们更习惯于住在老家的房子里，而且随着近年来经济水平的提高，一些农村家庭花了很多钱翻新或重建房子，他们的生活舒适度并不比城市差。在此过程中，不少人就会遇到这样一个问题。.
众所周知，父母在世时，可以按照审批程序修缮或重建房屋，这是合法合规的。而且，孩子时不时回家探亲也没问题。有城市户口的孩子担心，他们的想法其实也有道理，因为国家越来越重视乡村发展，未来的农村生活一定会更好，那么，此时问题就来了有这种想法很正常。如果你能想到，国家自然会认为从明年开始，所有农村地区父母留下的老房子都将按照“新规”处理！户口在本市的孩子有福了。
当父母离开我们以后，房子能否作为遗产留下来，子女到底有没有继承权，或者处置权，而且，其中不乏一些子女还比较留恋农村的田园生活，希望自己退休后，在父母的宅基地上重新盖栋好房子，养老、度假皆宜，那么，这种愿望可行吗？
房子不是空中楼阁，而是需要建在陆地上。居住的房屋包括土地和其上的建筑物。根据《农村宅基地管理办法》和新修订的《土地管理法》等相关规定，房屋下的宅基地所有权属于国家或集体，个人拥有宅基地使用权。因此，只有使用权而没有所有权的“商品”是没有继承权的。
同时还规定，根据“人随户走”和“地随房走”的原则，宅基地使用权可以在两种情况下享有。一是子女户籍在父母宅基地上且未迁出的，即使在城市居住买房，仍可始终享有宅基地使用权；二是孩子的户籍已经迁出。如果房屋发生故障，他们也可以享有宅基地使用权。有学者认为，相当于变相继承宅基地使用权。
首先，宅基地无所谓继承问题。
根据将于明年1月1日实施的《民法典》法规，其次，房屋属个人财产，可正常继承。
，而且还明确规定，继承人可继承自然人的个人合法财产。虽然宅基地的所有权归国家或集体，但其上面的房子属于个人财产，所以，只要房子建设具有合法审批手续，那么就属于个人的合法财产，子女可正常继承。同时，根据《物权法》和《民法典》中“继承篇”的规定，老人户口本上若有其他成员，比如城市户口子女的兄弟姐妹仍与父母住一起，那么，这个房屋应由户内成员继承。若没有其他成员，按照继承顺序继承，在城市的子女自然享有继承权，与户口性质是农业还是非农无必然联系。
第三，房屋有条件的继承。
例如，父母年纪越来越大，需要在城里的小李经常回家探望照顾，但每次带着一家子人回去又不够住，小李打算投入一大笔资金翻修房子，以方便照顾老人。但担心花这么多钱的房子无法继承，按照最新的政策，小李无需有顾虑，履行相关手续即可。不过，如果你的户口在城市，把父母的房子继承下来以后，在处置房屋方面还是会受到相应的限制。
根据新规，由于“房地”无法分离，小李才会“变相继承”了使用权，这个使用权也是有条件的，那就是房屋必须不倒塌，以及不被鉴定为危房，否则，集体单位可收回宅基地的使用权。所以，对于城市户口的子女来说，若要想继承的房屋一直留存，可行的做法就是趁父母都健在的时候，把房子加固或者重新修建好，一来可以改善父母的居住条件，尽尽孝道，二来还可供自己将来使用，包括出租亦可。当然，也有人说，等以后再弄不行吗？行是行，但只能做一些小的维护，但不能改造、大修，甚至重建，因为根据要求，这些都是需要重新走审批流程，按照新规，显然是不能过审的。
通过上面的介绍，我们了解到：城市户口子女如何继承老人留在农村的老房子。整体而言，这是一件值得恭喜的事。而且，从学界的研究来看，在城市化过程中，也会伴随着“逆城市化”，说明越来越多的人看好乡村的发展。能够继承老家的房子，无疑是城市户口子女的福音，但我们也应该利用好这个政策，比如说，即便以后不打算在农村生活，若遇到拆迁机遇，相比任房屋自生自灭，保养好的房屋起码也能获得一笔补偿收入不是？你说对吗？
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