昨天刚回答了知乎的一个问题。个人项目经理带着钱逃跑了。他付了合同价的90%,应该有七八万。我问该怎么办。当然,已经立案了。你需要问吗!当然,这不是一个常见的情况。首先我们来了解一下找装修公司和找个人项目经理的区别:
1.装修公司贵:项目经理便宜是因为你的装修涉及的人不太多,只有项目对应的装修工人是项目经理本人,所以人工成本低,而装修公司很多环节,比如业务、家装设计、主材设计、产品设计、施工等很多人的工资都是从装修费用中支付的,大家都要吃饭,每个人都要为自己的努力得到一些回报。
2.真的省事:仔细想想,假设我们把装修分为几类:基础装修产品、厨房产品、衣柜产品、木门产品、卫浴洁具、砖、天花板、地板、地暖、开关、石材、家具、灯具、窗帘、五金,每一类都要货比三家。你每一笔生意都要周转1.5个小时你要付出多少精力(不算每份工作都要亲自监督的时间和精力),花多少时间和成本。现在,自组装公司从基础材料到卫浴洁具到软家具再到智能家居应有尽有,不到一个下午就知道一个非常详细的。
3.材料不刁钻:个人项目经理便宜是因为第一种材料便宜,所以他基本不可能拿装修公司的材料(同型号同价格)。人们不是这么说以次充好,偷工减料吗?买一些便宜的材料,少用,但是你不懂。你怎么知道?
4.设计上的差异:个别项目经理在各个阶段没有设计师的参与,只有你自己的感受和项目经理的一些个人经历。这种体验只体现在“我觉得好看”。如果不搭配,就不实用,更别说空间的利用,配色和软装的搭配。装修公司将从平面设计前期(主要是空间布局、动线及需求设计)、产品设计(定制测量、设计、需求定制、安装及售后等)三大基础服务参与安装。)和主材设计(对接各种主材,包括退货周期、货物型号、运输途中是否有损坏、损坏更换、安装质量检查、售后等。)
5.施工:大型装修公司的施工人员都有统一的施工培训。甚至有的装修公司有自己的团队,自己的工人有统一的施工培训。对于每项建设应该达到什么标准以及如何做到,都有明确的规定。较好的个别项目经理手下的工人,经过长时间的工作经验,没有统一的施工标准,但工作还算不错。其余项目经理现在都在找桥头部队。
如果有统一的施工标准,还不如售后做。凡是有点的地方,都规定了尺寸、高度和距离。如果有问题,可以立即发现并解决。没有统一的标准,知道点在哪里,不仅是对业主的不负责任,也是对后期维修人员的不负责任。维修人员撞击水道,造成水管剧烈破裂,电路造成事故。
6.施工监理:施工监理是指装饰施工项目的质量检查员。你认为谁是你的施工监理?不是你自己吗!你需要投入多少精力?
7.售后!个人项目经理没有售后服务!不要相信口头承诺和一些简单的售后凭证,因为你不会得到售后服务。即使项目经理人好,让工人给你提供售后,工人也未必愿意。当然不是100%没有售后,但是真的很犀利有棱角!
如果你有能力,建议找一家完整的装修公司,比较贵,但是你买了质量、设计、售后(服务)、健康(环保材料)、节约了精力(少操心,做好事)、节约了时间(成本),最重要的是,买了精致生活~