01.国家和省市扶持
投资重点:公共基础设施和公用事业、环境治理工程、文物保护等。
主要措施:
(1)争取单独规划,加大支持力度,放宽执行权限。
(2)充分利用各种配套优惠政策和资金渠道,形成规模投资。
(3)积极谋划编制一批符合国家省市的重点投资项目。
02.加强与金融机构的合作
资金渠道:抵押或质押贷款、贴现贷款、卖方信贷和融资担保
融资方式:门票质押、景区开发经营权抵押、土地抵押、建筑物抵押等。
03.加大乡村旅游项目对外招商引资力度
主要方式:招募股票融资、定向股票融资和整体项目融资
解决方案:加大了投资开放力度,改善了投资环境,并准备了项目包装和投资信息,包括项目建议书、商业计划和报告。
r>04.充分利用资本市场融资
融资方式:国内上市融资、海外融资、信托融资
解决方案:优化公司资产结构,增强融资能力,探索新的融资方式。
05.创新模式盘活资产
盘活方式:产权融资、出售部分产权、第二驻地、租赁融资、民居收藏等。
配套措施:(1)对乡村现存住房进行分类登记,策划对应的盘活方式。
(2)创新居民管理方式,如发行“绿卡”,赋予居住者永久居留权。
06.引导当地群众投资
投资重点:引导当地群众投资到投入小、见效快、回报稳定的领域中。如餐饮交通、民居旅馆、旅游商品等。
配套措施:
(1)政府要制定优惠政策,提供公平的经营环境和必要的资金扶持。
(2)帮助当地投资乡村旅游的群众,进行行业互助,争取群体利益。
(3)丰富当地群众投资乡村旅游业的方式。
07.加大地方政府投资力度
投资重点:
(1)争取上级政府资金扶持而进行的前期和配套建设。
(2)与银行贷款项目、商业投资相配套的项目。
配套措施:
(1)设立固定的乡村旅游发展的财政专项资金,纳入财政预算。
(2)加大财政监管力度,确保资金都能得到合理的使用。


