宾馆投资30个房间预算,投资20万左右有什么好项目

自2020年疫情爆发以来，全国约有5.6万家酒店倒闭。在已复工复产的酒店中，不少酒店投资者仍在负债经营。为及时了解连锁酒店投资运营状况，有效获取酒店投资者真实诉求，确保疫情反弹形势下酒店投资运营健康发展，中国饭店协会连锁酒店投资委员会启动“2021年连锁酒店投资运营状况专项调研”，英迪咨询负责共同组织实施。

2021年8月12日至2021年8月20日，本次调研工作共收集到全国各地酒店投资者的有效调研反馈190条，涉及不同档次的酒店门店741家。

随着2021年7月20日在南京禄口机场发现升级的三角洲毒株，并波及多个省份，期待已久的夏季旺季被迫提前结束，酒店业再次遭受重创。

调查结果显示，近90%的酒店投资者表示，疫情的复发一方面切断了全年最红火的夏季游客，另一方面也让现金储备几近枯竭的酒店人雪上加霜，另一方面也给酒店投资者造成了比2020年初更为严重的打击。

根据各地酒店投资者提供的近期经营数据，疫情地区酒店入住率平均在20%以下，而其他非疫情地区酒店入住率平均已降至50%以下，损失惨重(隔离征用酒店除外)。苏锡成(均为旅游城市，以商务旅客为主)中高端酒店投资者表示，目前营收和营收完成情况甚至比20年“新冠肺炎”时期更加惨淡。

疫情再次给酒店企业带来现金流压力。很多酒店都面临着前所未有的经营危机，46.8%的投资者控制着人工成本，45.8%的投资者表示可能会考虑裁员，甚至有16.8%的投资者表示如果情况继续恶化会考虑关闭部分门店。虽然有政府的帮扶政策和银行适当的贷款帮助企业，但对酒店业现金流危机的影响并不明显。

新冠肺炎疫情对酒店业的影响超出了预期。98.2%的酒店投资者表示目前酒店经营状况低于此前预期，仅有9.5%的酒店投资者表示仍有信心继续经营。目前，酒店应因地制宜，加大“周边游”和“本地游”市场的开发，寻找一些“组合产品”来宣传自己或与周边景区。

疫情防控是一场没有硝烟的战争，在酒店管理公司积极有序开展常态化疫情防控工作的同时，酒店门店和投资者的经营、生活状况也需要密切关注。为保障酒店员工就业，维护困难业主可持续经营，促进整个酒店业稳定、有序、健康、和谐发展，希望各相关部门和单位尽快落实《商务部 财政部 人民银行 税务总局 银保监会 外汇局关于支持线下零售、住宿餐饮、外资外贸等市场主体纾困发展有关工作的通知》(商函[2021] 444号)。

建议加大减税降费力度：建议将减税降费政策实施期限延长至2021年12月31日。

减税方面

1.建议受疫情影响的纳税人、扣缴义务人可以申请延期申报。

2.建议合理调整受疫情影响的“定期定额户”定额。

3.建议中高风险地区纳税人2021年6月至12月免征房产税和城镇土地使用税。

4.建议增值税小规模纳税人适用应税销售收入3%的税率，并降低至1%的税率。

5.增值税：建议小规模纳税人月销售总额不超过15万元，季度销售不超过45万元的，免征增值税。

6.企业所得税：建议企业。

降费方面

1.建议政策期间免征收企业残疾人就业保障金。

2.建议2021年7月1日-2021年12月31日期间，实施的“基本医疗、地方附加医疗、医疗生育”企业减半征收，“失业保险、工伤保险”企业免征的政策(同20年疫情期间降费政策)。

稳定用工

1.酒店服务行业不裁员，建议2021年继续实施普惠性失业保险稳岗返还政策。

2.对灵活用工进一步包容监管。

减轻企业现金流压力

1.建议对酒店(住宿)企业承租国有全资、国有控股及实际控制国有企业的行政事业单位权属的土地房产，在有效合同期内，对中高风险地区的给予减免3个月租金，其他地区的酒店(住宿)企业减免2个月租金。(前提：满足稳定用工要求—— 不停业，不裁员)

2.建议对非国有企业和个人业主对酒店(住宿)企业减免房租1个月及以上的，可申请房产税、城镇土地使用税减免。疫情期间，承租者向业主申请租金月付的，业主应予以配合。(前提：满足稳定用工要求—— 不停业，不裁员)

3.建议各品牌方对中高风险地区门店的加盟费、CRS费、佣金、管理费等各项费用，疫情月8月份全免，9月份减半收费。视疫情控制与发展，减半收费政策酌情延期。

4.建议OTA渠道平台对中高风险地区酒店的中介费，疫情月8月份全免，9月份减半收费。视疫情控制与发展，减半收费政策酌情延期。

加大金融支持

1.建议金融机构结合住宿行业企业特点，创新优化融资产品和服务，助力企业缓解资金周转压力。

2.建议金融平台全面减免中介费。

3.建议对于为复工复产进行的金融支持的对象，通过展期、续贷等多种方式加大融资支持，满足企业持续经营的合理资金需求。

财政扶持，消费促进政策

1. 建议加大“会展业” 支持力度，以促进消费提升。