盘店是一种快速的创业方式，因为是从零开始为你做的，稍微装修一下就能成为老板，可以节省很多开支，缩短开店前的准备期。因此，它已经成为企业家最喜欢的创业方式之一。
然而，很多服装企业家在卖衣服的过程中，经常会遇到各种各样的陷阱。商店里有无数的风险，所以你必须睁大眼睛。
老王认为，有些店主租店面的时候，肯定会租一些别人转让的店铺，但是你知道转让中的潜规则吗？
转让方可能会用一些不真实的借口来解释转让店铺的原因，比如身体不适、搬家、生孩子等等。因此，在购物时，一定要仔细检查是否有其他阻碍店铺经营的原因。想购物的人要从行业入手，仔细分析。
首先要注意的是店铺转让费。门店转让费是指租户在门店租赁期内(未到期前)经房东同意转租房屋，并与房东一起转让剩余租赁期，连同租户的装修、原本购买的设备、经营项目(商品、特许经营许可费、其他无形资产，当然很多是无货转让)等。租户向下一个租户收取的超过应付租金的费用是转让费。
如果房子没有装修(或租客支付装修费用)，没有设备(租客原来购买的设备)，或者没有经营物品(意思是租客没有留下经营商品)，一般是没有转让费的，比如新开的店铺、商业街、步行街。但是，如果新租户急于找到店铺，他们可能愿意支付高于租金的价格，这也是店铺转让费。
光看换店者说的天花乱坠，还不足以了解这个行业的趋势。也许那家店的账面上还有一笔漂亮的盈余，但实际上是在走下坡路，没有未来。这些转让人对行业非常熟悉，发现招牌不对就准备“出逃”，所以在店铺生意还在高峰期的时候就把店转让出去。这种库存陷阱外人很难察觉。所以在开店之前要特别注意，不要只看到表面的繁华就激动。
店铺转让费是转让店铺使用权一次性收取的费用(技术上是分期交付的)，这似乎是下一个家庭对上一个家庭因转让而遭受损失的补偿。一般是原租客向后继租客收取，怀疑最后一户非法充当二房东。
也有房东收取(有的黑心房东与租客合同到期后收回店铺，自行转让，自行收取转让费)。成本主要取决于接班人对店铺本身盈利能力的认知和市场供求关系。一些地段繁华的门店人流量大，所以转让费高，而一些偏僻的门店人流量小，所以转让费低甚至没有必要。
pan>有些店的生意表面上看起来很好，每天来店的客人也相当多，店面的位置也相当好，但还是有人想把这样的店转出去，可解释的原因或许是在租金方面出了问题。因为，这样的黄金店面有着相当高的租金，往往赚进来的钱有一大半都付了租金。没有利润自然要转让。另外，在盘店前，投资者一定要与房东确认租期、条件是否延续，而店的营业登记、水电、电话等日常设备须请转让店主协助更换负责人。
正确的做法是，把店面业主请来三方一起协商、谈判。这里面就讲究一些谈判上的技巧。在事情一定后一定别忘记与对方签订书面转让协议，并另外与业主（还要注意查询、督办一下业主方面该出面办理的店面租赁许可及转让手续）签订新的店面租赁合同。
在服装店转让中一定要注意几个风险：
1、支付转让费，接手店面后，面临拆迁等政府行为。
2、支付转让费，接手店面后，房东解除租赁合同，或租赁期满后，房东不在出租，收回店面。
3、支付转让费，接手店面后，发现前个经营者费用未结清。
所以在接手转让店铺前一定要多方考察，这样才能尽可能地降低经营风险。
许多店虽然位置不错，但缺乏经营独特性，若将这样的店盘下来，延续同样的经营模式，其命运也很难逃脱关店一途，除非你将其重新改造成另一新的经营模式，否则即使再便宜也不建议将其盘下。
在盘店时需要去检查店面本身结构是否完好、有无漏水、店面本身有无太多地方须整修，以免入驻后还要花费一笔为数不少的修缮费。盘店虽然可以快速开店，但创业者千万不要贪图方便随意找一家店来经营。
盘店是充满风险的，如你决定要盘店。那就必须审慎地选择，多多搜集资料。如可以从报刊网络中搜集，打电话联络店主询问转让店面目前大略状况，比如店目前是在营业中还是歇业中、店面地址、转让原因、盘店费用等。
另外，一定要亲自去参观转让店面。可多找几个人一起去看，最好找此行业有经验者，且可多去观察几次，最好能花点时间查看，在尖峰及离峰的时段都得去看一下，并要留意一下四周环境，做商圈地点评估分析。最后，决定要还是不要。
我是你们的老汪，一个集美貌与才华一身的服装创业先锋。希望有问题的朋友积极的在群里交流，老汪有空了，会继续给大家分享我的服装经验，群里大咖们的服装经验，记住，创业的路上大家并不孤单，服装创业指南与大家同在。老汪做了7年微学院服装社群，在服装路上，一直在寻找同频率的人，共走服装创业经之路，我分享我的经验，带领着这群年轻人，完成一个又一个梦想，你要加入我们吗？
