选址是开便利店的第一步。今天，边肖将继续与便利店老板详谈。便利店选址有哪些禁忌？一般来说，为了避免这些禁忌，商店销售基本上可以保证不会远远低于预测。
一、便利店的条件
所谓现场条件主要表现在意义、人气、聚合度、知名度等方面。场地条件和商圈是两个完全独立的概念，场地位于商圈之前。所谓“安置条件差”，虽然很难有一个固定的标准，妙用，和一颗心，每个便利店都可以根据自己的实际情况选择一家店，但总有一些指标是可以通用的，可能如下：
1.面宽不得小于4米。面宽小于4米的店铺，顾客很难注意到，可见性明显有缺陷。一般来说，铺面的宽度要好于6米。
2.前台阶不得超过1.5米。便利店迎合的是顾客，而不是顾客。台阶高度超过1.5米，迎客存在明显问题。
3.地下商店或第二商店。这是选址最基本的问题。位于地下室或楼上的便利店主要缺点是顾客进出不方便；这家商店的位置不显眼，很难吸引顾客。这与便利店提供便利的原则相违背。
4.储存动线。店附近顾客很多，但是顾客需要经过目标店吗？顾客之前是要经过商店，还是需要去商店购买？这是一个聚合度的问题。
5.商店的其他缺陷。比如面积不到30平米，风口和主干道看不见，这些都是影响门店销售的原因。
一般来说，商店的位置是一个细节问题。这些细节看似琐碎，但当某一点达到极限时，就成为店铺是否开业的关键指标，尤其是便利店。比如在一个比较好的商业区，一个店铺只有3米宽，即使面积超过30平方米，原则上也应该放弃这个店铺。店铺的知名度、人气、凝聚力、知名度，其实都和风水有关。风水预言商店的基础。只是方向、房型、死角、风景、风向、阳光。其实大部分都是对店铺一般情况的验证。因此，从科学的角度来看，他们在分析商店的优缺点时是一致的。
二、便利店商圈人口
商圈人口是指商圈内的活跃人口数量。活动人口包括常住人口、办公人口和研究人口。同样的问题，什么样的商圈人口，我们觉得太小了？具体标准如下：
1.如果以社区消费为主体，或者高端社区门店数量不足1000家，则认为商圈人口稀少。商业区人口不足导致门票短缺，店铺经营容易失败。支撑3000-4000社区商业区的人口体验理论基本适用于国内便利店。
2.写字楼客流的店铺(店)与3000人以上的店铺(店)有同样的支持。根据建筑面积、容积率和游客比例，基本可以计算出商业区的人口。
3.商业基地(客店)的人口基数至少为6000人。大多数商业街共享客流和衍生客流。顾客价格更低，仓储率远低于普通门店。因此，数量很大。但是，一般市区和城区都会超过这个基本标准。
需要注意的是，购物区人口较少的店铺是不允许开业的，但不一定意味着超过这个标准的店铺就可以开业。这些禁忌只是用来否定店铺地址，并不能正面评价店铺。
第三，便利店的客流量
如果商圈是一个宏观概念，那么客流就是一个对应的微观概念，这是商圈相互印证的。商店客流是一个重要的微观指标
客流量。一般来说，首先要确定客流量是否足够;第二是确定客流的有效性。2.客流有效性产生的另一个问题是客流的“质量”。客流质量取决于诸如年龄等级，收入水平，消费习惯等诸多因素，需要详细分析。简单地说什么样的客流不能打开商店是不可能的。因此，不可能在开店的禁忌中给出明确的指标，这只能在概念上定义。
3.没有明显节点的商店将无法营业。这里的节点不同于规划中的节点概念（节点属于站点条件），但是指人群易于组装的地方，例如办公楼，学校，医院，社区等。没有明显的结，也就是说，在预测和分析目标商店的销售时，我们找不到明确的销售贡献节点。当你开店时，如果你不能清楚地知道主流客户是谁，这种商店很难成功。因此，观察客流源也很重要。
4.300米范围内没有任何竞争对手的商店将无法营业。存在一些问题，具体情况不同。我相信经过简单的分析，我们可以得出结论，我们无法开店。但是，应该指出的是，有一些新兴领域，或支持办公室和住宅区尚未建立，并不容易得出结论。
以上三个开店的禁忌基本上涵盖了商业区，交通和景点的基本要素。您可以轻松判断商店是好还是坏，但您无法量化商店的具体优缺点。
