数字动画影视基地是华强方特集团未来的总部办公地。项目基地位于深圳市南山区后海区域中心,西临后海滨路,2号线邓亮地铁站。该建筑不仅承载了办公功能的需求,也是方特总部的形象展示符号。
作为国内知名的大型文化科技企业,华强方特专注于文化和旅游产业,愿景是成为世界级的快乐制造商。同时,后海总部基地集聚了各集团的总部建筑,是地理位置优越的集中形象展示区,这也是项目带来的挑战和机遇。
因此,在设计理念上,以方特的代表IP为出发点,以建筑形式模拟“雄达雄尔拥林”的意趣,体现了建筑对企业IP的呼应和保护生态自然的城市愿景。在整体空间上,在建筑中心和城市界面打造多维度的“绿环”,并结合垂直绿化空间,联系每一个“绿环”,在垂直方向营造多维度的流动空间,从而形成“拥抱幸福心”的设计理念。
在空间功能上,提出了公共性、交往性、展示性、聚集性四大特征,分别对应城市空间、交往空间、未来空间、趣味空间,旨在打造人性化的高层办公空间。既能为员工提供更舒适的办公环境,又能让建筑本身与员工配合;也是一个比较创新的办公环境,可以增加人与人之间的交流,让生活质量更加舒适。
根据任务书要求,项目主要业态为办公,包括租赁和自用办公,其中自用办公功能较为复杂,包括食堂、仓储、展览空间、电影制作实验室等特殊功能。在垂直隔断上,开放空间应放在底部,便于交流。同时,办公部分在垂直方向利用避难楼层和特殊功能楼层进行单元划分,可以充分满足企业的需求。根据周围环境,位于不同高度的办公单元可以有更好的景观视觉。
在整体形态生成上,首先在四面进行倒角,形成更加圆润的体量,符合卡通快乐形象;其次,从中心分割质量,在垂直和垂直空间植入绿环空间,通过推拉质量来展现被包围的形象;最后,它被称为在建筑底部创建一个透明的大厅,在顶部创建一个屋顶花园。整体造型的独特性也为周围空间注入了活力。
在建筑一层的设计中,通过将空旷的入口大堂与公共空间相结合,大堂不仅可以作为城市展示面吸引人,而且有利于企业的形象展示。同时底部的透明空间与外部城市公共空间相连,引导人们由东向西移动。也使城市交往空间透明化,丰富了活动内容,赋予场所多种空间属性。
' alt='深圳数字动漫影视基地总部设计竞赛方案,灵感源自“熊大熊二”' />在标准的办公层中,核心筒布置于平面的正中心,办公空间围绕四周布置,最大化地将四周景观引入办公中,也能够使得整体空间能够有足够的采光。也形成了灵活开阔的办公空间,符合不同功能与业主的需求,基于此平面的布置,办公使用率可达82.6%。
顶层的领导办公空间的设计中,共有两层,被单独考虑布置在顶层,与屋顶花园平台结合,营造出花园办公场所。首先是在下层布置一个小庭院,面向电梯厅接待访客,也通过天光引入室内的自然采光。其次是将总裁办公室设置于花园中间,可以坐享东侧整片的深圳湾视野,也通过绿植与自然采光,打造出一个舒适的办公空间。
立面设计上,按照菱形几何进行组织,进而切分为三角形,随着楼层变化有进退区分,形成砖石般的闪耀立面。在材料的选择上,通过透明玻璃与不透明的隔板相结合,打造简练优雅的立面形象,同时也确保了良好的隔热性能和舒适的自然光线。
整体立面的设计策略上主要采用了两种立面形式,在底层大堂与商业空间为大面积的通透幕墙,增加入口的识别性。在露台的区域同样为透明的玻璃幕墙立面形式,大面积的透明玻璃有利于引入光线,与绿植结合形成舒适的空间氛围。而在塔楼的其他区域则主要采用了三角形板材与三角形玻璃相结合的形式,透过玻璃与板材的控制光线进入,三角形的形式感也增强了整体塔楼的标志性与形象感。
项目简介
服务范围:建筑概念设计
项目类型:超高层办公
业主:华强方特文化科技集团股份有限公司
用地面积:3012.5平方米
建筑面积:45000平方米
项目主创:Simon Rodriguez-Pagès
项目团队成员:李李国、袁骝、Diego Rodriguez-Pagès、高睿敏、游博生、奚越川、朱琳




