品牌精装酒店租回来。
8%的年回报率和15年回报率。
收几万的运营管理费。
免租期已过，租金未到。
房间里没有零钱，也没有酒店的标志。
2019年3月，莫女士花了近30万元在长沙芙蓉北路买了一套公寓。当初吸引她的卖点是房子会由品牌酒店管理运营，年回报率高达8%。
根据合同，今年7月，业主应该拿到第一期租金退款，但他们不仅没有看到钱，现在甚至没有酒店的影子。
“精装酒店回租产品强势来袭”“1万首付，一年6万”，这些广告词刺激了莫女士等业主的目光。
因此，业主在买房的同时，也向酒店管理公司支付了不同金额的经营管理费。
根据与酒店管理公司签订的合同，除半年免租装修期外，业主应在今年7月份拿到第一期退租。
看着时间的流逝，没有酒店的迹象，业主们非常焦虑。今年8月，开发商、酒店和业主代表协商后决定酒店必须在8月份运营。
酒店确认已经“关门”。
因为一些业主拒绝接受房子。
陆续与业主解除合同。
退还运营管理费。
不收房的原因与开发商有关。
记者了解到，该品牌酒店租赁的公寓分别位于29层、30层和31层，涉及90多名业主。直到现在，酒店都没有找到，更不用说退租了。
酒店管理层真的像业主担心的那样携款潜逃了吗？
根据收据凭证，广州世方一恒酒店管理有限公司收取了经营管理费，记者随后联系了该公司负责人。
该负责人告诉记者，酒店不开门的原因不是他们不想开门，而是一些业主拒绝接受房子。
他表示，在与业主签订协议解除合同、退还运营管理费的同时，也准备通过司法途径追究未收回房屋业主的责任。
那么，这些业主拒绝收回房屋的其他原因是什么呢？熊老师说，这跟开发商有关。
湖南金洲律师事务所律师胡志辉认为，根据合同中的相对人原则，被收回房屋的所有权人应向酒店管理方主张权利。
来源：芒果城
