自贝壳“星河计划”推出以来，越来越多的经纪人开始参与短视频的创作。短视频在微信的爆炸中不断涌现，一股短视频新潮流正在房产中介圈拉开帷幕。
纵观参与短视频创作、参访、评估、房产知识、观点解读的经纪人，各种类型的作品层出不穷，其中不乏人才成功案例，优秀的短视频作品获得了高度关注。但对于很多刚开始创作短视频的房产中介来说，由于缺乏专业指导，无从下手，作品质量参差不齐，反响平平。
那么如何从0创建短视频呢？如何成功吸引更多人的关注，让我们一起来看看“星河工程”人才主播的成功经验分享。
一、视频号达人分享 手把手教小白化身短视频达人
深房靓仔
对于口语节目来说，紧跟楼市热点，分享观众想听而不是想谈的内容，坚持更新作品，都有利于提升自己的专业性。房产中介作为自媒体代理的优势在于建立个人品牌。一个客户买房不仅会增加一个中介，还会联系多个中介进行对比。所以前期不需要在意所谓的粉丝量等数据，而是做好自己，为客户输出有用的知识点，让客户认识到你和别人的不同，在选择经纪人买房时优先考虑你。
松茸买房课堂
:我自己做的视频大部分内容来自工作中与客户沟通中发现的问题。如果有客户想知道或理解错误的问题，他们会想整理相关内容并呈现出来。他们觉得即使只对一个人有帮助，也是很有意义的。兴趣是他们坚持的强大动力，他们会在分享中成长。
深圳杨老师说房
:要增加短视频的播放量，首先要了解短视频的推荐机制。每天都会产生大量的短视频，巨大的流量只会向高质量的内容倾斜。如何制作高质量的内容？所谓高质量内容，不仅仅指内容本身，还包括视频时长、画质、流畅度等等。
大巫说房:首先，在做视频号之前，要做好账号定位，最好有自己的个人设置、背景封面和介绍。
二是选择讲师型、现场讲解型、室内报告室型等表演模式。第三，内容要有知识点，创设话题表现，生成评论和互动，拍摄清晰。第四，看一些优秀的作品，多了解节目，拍摄，编辑，操作。
漫漫讲深房:首先，找出自己适合的风格，吸引人的标题，持续的内容输出，统一的封面，语速，灯光和画面清晰度都很重要。
晴哥看房
:更新频率要稳定，内容不要太枯燥。你可以找一些独特的亮点，在内容中加入有趣的东西，在有趣的东西中加入内容，做到不可替代或者是独一无二，这样人们在想到相关内容的时候就能想到你。
二、七条干货帮你敲定短视频主题
看完以上人才的干货分享，有没有心动的尝试？下面，我们将为大家进一步梳理短视频的四个步骤，在还在为如何创作发愁的同时，帮助大家扬帆起航，迈出第一步！基于几个有才华的人的分享，边肖为你总结了以下七个方向，帮助你最终确定选题。
据统计，在房产视频账号中，房产知识、实地勘查、购房指南最受用户关注，也是目前短视频账号的主流拍摄方向。然而，很难产生爆炸。相反，通过揭露高端住宅和产业的秘密，更容易制造爆炸。可以根据个人喜好选择，主题选择后不要反复更改。
在.普及房地产知识
任何打算买房的人都会对房地产知识感兴趣。这类内容主要是以真实人口的形式播出，这主要是建立一个per
项目探索。
项目探索的主要目的是让读者跟随主播的镜头看到楼盘，让观众不用去现场就能在线看到房子。选题很简单，但要呈现房地产的优势，使其具有吸引力。但是涉及到定位和多次拍摄，成本比较高，通常需要两三个人配合。
高端住宅鉴赏.
/p>很多人住不起高端住宅，但仍非常好奇。如果能带领受众参观高端住宅，相信会非常有吸引力。
行业爆料
这种选题要谨慎，不好把握尺度。比如揭秘售楼处的秘密、中介带看有什么猫腻等等。
打痛点讲故事
这种选题主要是找到客户买房的痛点，然后通过剧情类视频打动客户，引发客户感情共鸣。
通过类比凸显项目特色
采用类比的手法来展示项目特色，比如普通住宅vs科技住宅。这种类比的点可以挖掘很多，比如不同的客厅、不同的玄关、不同的景观、不同的厨房等等，不过前提是这确实是楼盘优势。
借鉴爆款选题
以当下爆款视频的选题思路灵活借鉴在房产行业，引起受众关注。实际上，基本市场80%的爆款内容都可以根据特定行业进行参考。
三、贝壳“星河计划”打造房产短视频达人
贝壳深圳站发起“星河计划”，将帮助经纪人个体在短视频平台中，通过制作与房产相关的短视频或进行直播，打造经纪人个人品牌，获取与转化客户。
一方面将通过官方媒体矩阵与公域流量资源对经纪人进行资源扶持，帮助经纪人提升曝光量。另一方面，平台将通过视频营销内容，监测商机和转化效果，不断指导及帮助经纪人优化个人定位及获客效率，全方位助力经纪人打造短视频直播获客通路。
