市场调研和目标客户分析(招商部)实施客户投资月度计划(招商部)客户投资周计划(招商主管)客户信息归档良好，投资资料准备齐全(行政部)。
目标客户开发、拜访、接待(投资主管)客户分类、确定重点客户(招商部门)、填写投资意向表(招商部门、客户)、客户资质检查、评估、审批(招商部门)。
确定合作伙伴，签署投资意向书，缴纳保证金(投资部、财务部、客户)，与客户沟通，协商、修改、批准方案(投资主管、对口部门)。
招商协议正式签订(招商部、总经理室、客户)提供装修方案、电脑效果图(客户)提供租赁面积证明、租赁许可证、装修入场证(总经理室、物业中心)。
进行装修、备货、装柜和业务(客户)。
房地产市场调查方法探讨。
不仅是北京、上海、广州、深圳等一线城市，还有成都等二线省会城市，宁波等新兴工业化城市，甚至偏远的县级城市都要去CBD、中央商业街、大型Mall、主题步行街等商业物业项目。
市场调查是商业物业开发管理规划的基础工作。“没有调查就没有发言权”，这是真理。相较于住宅和写字楼的楼市调整或纯商业运作，调查区域更灵活、更集中、更广泛、更深入，相应的难度也会更大。因此，有必要对这个问题进行专门的讨论，并与大家分享。
市场基调分类
商业规划和初步市场调查可根据不同的目标、任务、规模和方法分为以下几类：
1.根据工作任务：基础调查、专题研究调查和项目定向调查。
2.按工作规模：全面排查全区，排查典型代表，深入排查个别案件。
3.按照操作方法：实地调查、问卷调查、访谈调查。
4.按照调查形式：系统分工调查、集中快速调查、自由漫游调查。
鹿鸣青年社区项目位于天津市北辰区光荣路与田萍路交叉口(天津商业大学东门)。成佳商业管理(天津)有限公司负责项目的整体规划和运营。项目总建筑面积2.4万平方米，是集美食、娱乐、购物、休闲、办公为一体的综合生活街区。
