蚂蚁短租要注意什么,蚂蚁短视频是哪家公司开发的

　　作为一名B&B诊断医生，我见过各种B&Bs，因此有机会参与各种B&Bs的营销咨询。专门整理了民宿营销的基本概念和营销技巧。　　

　　主要民宿短租平台一览 　　

　　本次我们从市场份额最大的四大短租平台入手，从人群特点,收费方式,排名规则、服务内容、渠道优势、渠道劣势、营销建议.等方面对各平台进行深入分析　　

　　平台介绍： 　　

　　Airbnb： 　　

　　中文名Airbnb是目前全球最大的民宿预订平台，拥有良好的国外用户基础，在mainland China发展迅速，吸引了大量忠实用户。过去18年，内地会有更多的市场动作，现在开始在各地组织线下房东交流会。　　

　　特点：用户基数大，人气高，算法推荐和旅游资金机制好。　　

　　途家： 　　

　　中国老牌短租预订平台收购了携程公寓频道、去哪儿公寓频道、蚂蚁短租、大鱼，分销能力强，耕耘城市多年，人气高。公寓方面，具有较强的渠道优势和用户基础。　　

　　特点：交通入口多，国内客户多，品牌知名度大。　　

　　小猪短租：12年正式上线的短租中的预约平台，模式上类似于airbnb，因为前期广告多，国内用户多。17年年底，获得新一批融资。目前已经在一些民宿综艺上投放了电视广告(如《三个院子》)。18年后应该会有更多的市场行动。　　

　　特点：聚焦B&B，短租众所周知，用户粘性强。　　

　　榛子B&B:美团17年推出的短租预约平台，除了自有app，美团还开放了多个流量入口。目前，随着快速扩张，app和后台功能也在不断完善和优化。有美团撑腰，18年会有很多动作和变化。　　

　　特点：背靠美团，活动推广力度大，营销创新能力强，年轻用户增长惊人。　　

　　人群特点 　　

　　Airbnb:外国朋友、海归、民宿爱好者。　　

　　途家：B&B恋人，价格敏感。　　

　　小猪短租：热爱咨询的国内B&B发烧友。　　

　　榛子B&B: B&B爱好者，价格敏感。　　

　　收费方式 　　

　　Airbnb:以前是双向收款模式，现在改成卖价模式，佣金10%。　　

　　途家：为售价模式，清洁费不单独列出，佣金在10%-15%之间(可根据自己酒店的情况协商)。　　

　　猪短租：售价模式，清洁费可以单独列出，提成10%。　　

　　榛子B&B:售价模式，清洁费可以单独列出。以前是双向收费(同时向客人和房东收取5%的服务费)，现在调整为单向收费，向房东收取10%的佣金。　　

　　排名规则　　

　　Airbnb:根据用户的浏览数据和用户的推荐习惯，没有固定的排名，可以保证更好的新房前期推荐。操作上，楼主更倾向于后台调研数据和优化，符合要求的高超楼主会有特殊的排名加成。目前，上海已经推出了多套PLUS房源，这是一种新的尝试。对于这些高品质的房子，我们会推荐专门的展位。　　

　　在途家：,参与土家推广且符合优先选房要求者优先，使用土家门锁、保洁服务有排名加分，其次是订单量、咨询响应率、接单率等。土家会更注重收益，在获取流量的同时获取更多订单转化率时，平台会给予更多官方支持。土家也是对日常运营指标要求比较严格的平台，及时确认率、电话接通率、拒绝率都会影响平台的推荐。　　

　　存钱罐短租：有相应认证标志的优先推荐，优化和商旅认证结果较好，其次是快速预约、免押金、门锁、真实性检查和实拍等。相应的排名也与订单数量、consu 　　

　　榛子B&B:美团基因很多。一方面是平台认证和收入线，会有更好的推荐来满足这个要求。另一方面，平台做了很多特别的版块，比如美女宿、榜单、评选，都是特别的流量推荐。　　

　　服务和认证。　　

　　平台优势 　　

　　Airbnb:整栋楼预订的客人多，消费能力高，页面浏览量数据高，新房推荐机制好，后台数据齐全。　　

　　凭借携程、去哪儿B&B渠道，途家：分销能力强，耕耘城市多年，人气高，后台数据齐全，订单转化率高，最近又增加了价格变动后接单功能。　　

　　小猪短租：短租中的知名预订平台，模式上参考airbnb，后台使用方便，咨询客人多，后台支持价格变动后接单。　　

　　榛子B&B:美团旗下有大量美团交通入口，为客人提供更多补贴，发展势头迅猛。清洁服务是一大亮点，同时。　　

做了一些类似榛果小管家的新尝试，创新方面做的较高。

平台劣势

airbnb：预订方式相对较麻烦，没有业务运营人员，偏自助管理。

途家：大促会有相对锁价期，对商家不够友好，且客人素质参差不齐。