它在金湾区.珠海是一个非常特殊的存在，2001年才确定区域划分，是珠海最年轻的行政区。
拥有机场、港口、轻轨、高速等多维交通规划，是珠海的副中心。
但目前，金湾的发展仍处于极度不均匀:状态
在以航空新城,为首的区域，由于前期规划和丰富的配套设施，目前2.5.房价已经达到-3万/平方米
但是，由于高栏港、平沙等和珠海的距离较远，建设规划进展缓慢，目前的房价仍然是整个珠海的洼地.
但近年来，随着珠海向西的不断发展，金湾其他区域的建设也在加速，比如平沙新城,的规划，说明金湾区的整体发展走上了正轨。
过去一年，金湾区拍摄了多幅地块，加速区域建设发展。然而，由于不断变化的区域定位，这些地块位于用途、规划也做出了相应的调整.
规划升级 平沙继续向西扩张
7月9日，珠海市自然资源局发布《 《珠海市平沙镇中心区C201c0102地块控制性详细规划修改》 批前公告平沙中心区调整规划》。
根据公告，本次规划修改的地块为区内C201c0102地块，位于珠海市平沙镇升平大道南侧、大庆路东侧，占地70359.60.
从规划来看，修改后的地块是二类居住用地,建筑面积由原来的126647.68改为175899.00,容积率由原来的
1.8将改为2.5,也就是说，这个地块将比5万!的住宅建筑面积大很多
此外，大楼的高度将从54米提高到局部最高80米,0.8-1.0车位/100也将得到装备。
，地块内部的生活设施将得到很大改善，符合区域整体发展规划。
完善配套 区域价值持续提升
目前地块周边有大片空地，紧邻沙美工业区、纳斯达产业园,填补了周边居住资源的空白。
同时，将作为平沙镇中心区与平沙新城,的联系枢纽，更好地促进金湾西部的共同开发。
项目3公里范围内有平沙小学、珠海市第一中学（平沙校区）、珠海市镇平沙第一中学。随着平沙中心城区的扩建，生活设施也很丰富。
目前平沙待售房产整体均价仍是珠海的价值洼地。整体均价在13000元/,附近，性价比极高。随着金湾向西的不断发展，这里
价值也将不断提升.
总结
珠海西区已成为珠海“二次创业”的核心区，金湾各片区加快建设对珠海发展意义重大。
随着珠海不断向西发展，未来的金湾和珠海会是什么样子？
等着瞧吧！
