一个钢管租赁客户找我咨询，准备起诉一个出租人要钱。结果，他带来了两份租赁合同。两个合同的出租人和承租人不同，尾部的担保人也不同，但时间是一样的。他解释说，履约是按照第一份合同，第二份合同是为了以后赚钱方便。
简单来说，如果要起诉，这里涉及的主要有两个法律纠纷：第一个是哪一个是合同的实际履行？二是对方是否有实际履行合同的能力。合同的实际履行情况，即哪一个是实际履行合同，哪个场地用于实际的钢管扣件，是谁使用的，是谁支付的租金，是否开具发票，发票是向谁开具的，开具发票的一方是否表示异议，租赁过程中双方的材料是否有盖章和交换等等，都是当同时存在两份合同时，法官应该考察的问题。其次，合同相对人是否有履行能力？这里，合同的相对人包括承租人和保证人。这里还是建议找公司，不要找个人。毕竟饿死的骆驼比马大。除了房产和银行账户，很难找到个人资产的相关财产线索。公司作为一个大型商业集合体，不仅拥有账户房产，还拥有对外应收账款或其他债权。因此，在两个租赁合同中，应权衡承租人的实力和担保人的实力。自《民法典》出台以来，担保人的责任较以往有所减轻，公司也是需要的
因此，作为脚手架建材律师，我还是建议他起诉时以承租人作为公司的份额起诉，同时应思考对方拿出另一份租赁合同的对策，避免法院最终认定承租人为个人，从而驳回原告的诉讼请求。
