来源/微信公众号：地产杭州客（dichanke888）
文/杭州客
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20世纪90年代初，从海安证券来到杭州的戴志康先生成立了中国第一家公开发行基金公司——福道基金公司。
不久后，戴志康以福道基金的名义，从杜南集团老板周庆智手中收购了杭州西郊(当时杭州西部还是郊区)一块260亩的土地。
因为缺乏房地产开发经验，戴先生邀请了周庆智的同学宋卫平来打理这个项目。
人车分流、园区景观、低密大户型……这些如今作在地产开发中稀松平常的做法，在当时的杭城，却都具有开创意义。
马云和何
1997年，刚刚经历“中国黄页”收购、创业受阻的马云，陪着朋友兼合伙人何在杭州买房。
结果，观众马云甚至被说服了，因为他在股票交易中赚了一些钱，准备结婚。于是，他开始了一套150平米的四室两厅公寓，差不多花了45万元。
我们都知道后面的故事。两年后的1999年，就是在这个“湖滨花园沣河花园16号楼1单元2室”，马云和其他17个人一起创立了阿里巴巴，开启了阿里帝国和中国电商的时代。
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一个房产，一套房子，就这样与马云、宋卫平、周庆智、戴志康这三位中国房地产界的元老和教父联系在了一起。
更有意义的是，“湖滨花园沣河花园16号楼1单元2室”成为阿里乃至中国电商的圣地。
湖畔花园
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10月30日，也就是前天，在马云创办的阿里平台——的网上拍卖中，湖滨花园的一套房子竟然以7.2折的预估价被拍卖。
流拍的公寓是湖滨花园春晓园5号楼02, 6单元2号，建筑面积129。03，估算价776万元，估算单价约6万/平方米。
起始价560万元，起始单价43397元/平方米。
以这个价格，只有一个人报名。问题是，唯一的投标人还没有投标。
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在阿里拍卖网站上，我找到了今年湖滨花园4套拍卖行的记录。
除了最近的拍卖，其他三套都卖出去了。