一个年轻人只花了5万美元，在一个繁华的街区买了一块租期100年的土地，最终拥有了数十亿美元的财富。
有一个年轻人因为家庭困难不得不出去工作一辈子。他想在外面发大财。有一次，他在街上闲逛的时候，突然发现了一件有趣的事情。在乌林斯繁华的商业区只有一家酒店。如果能在这里开一家高端酒店，生意会蒸蒸日上。
于是他开始认真学习，终于找到了最好的位置。在询问了土地所有者后，我参观了这所房子。
业主出价，买这块地花了30万美元。这个年轻人没有那么多钱。他身上只有5万美元。他和主人约好三天后再见面。
这个年轻人找了一个有钱的朋友凑了10万美元。自然，这笔钱不足以买下这块地，但年轻人已经想出了说服土地所有者的办法。
三天后，这个年轻人带着他所有的积蓄3万美元来见老德米克。他说：“我买了你的地是为了盖一个大酒店，但是我付不起太多钱买这块地，所以我愿意以更高的价格租你的地。”
主持人听后生气了，不愿意继续和年轻人合作。
年轻人说：“我想租100年，每年给你3万块钱。你的土地可以盈利300万，土地还是你的。”如果我不能按时支付租金，你可以收回你的土地，我会补偿你在这块土地上建造的酒店。你说什么？
老板一怒为喜，觉得这是一笔稳赚不赔的买卖，于是和年轻人签了协议。
虽然他成功地与业主签订了土地协议，但他需要更多的钱来为年轻人建造理想的房子，所以他想到了另一种方法。
年轻人又找到了土地的主人：“我想以土地做抵押借钱。希望你能同意。”主人很生气，但是没有办法，因为他们现在处境相同。
经过多次波折，酒店终于在1925年8月建成，并以世界酒店之王康拉德希尔顿这个年轻人的名字命名为“希尔顿酒店”。
这个故事来自《羊皮卷》，告诉我们一个道理：如果你把强大的利益追求者和自己捆绑在一起，形成一个密不可分的利益共同体，把风险转嫁给对方，那么你就可以“用鸡下蛋”来创造财富。做生意的时候，我们要给别人一个他们无法拒绝的理由，这才是成功的关键！
做生意一定要有资本，但资本毕竟是有限的。即使是世界上最富有的人，过去也只有几万美元。他们可以依靠资本的不断滚动周转，把企业做强做大。一个人能不能做生意，取决于他能不能用更少的钱做更多的生意。
