自降温趋势以来，房地产市场交易情绪不高。在去年的“金九银十”表现不够好之后，今年的楼市“金九”再次站了起来。
据该院22日发布的统计数据，部分重点监测城市中秋假期商品房成交面积较去年同期下降69%，也较去年中秋假期低基数下降39%。
其中，一线城市成交规模同比降幅最小，三四线城市降幅最大。中秋期间，上海、北京、深圳商品房累计成交12.46万平方米，同比下降65%，同比上涨30%。
二、三、四线代表城市房地产市场明显降温。代表二线城市的中秋假期，商品房累计成交21.8万平方米，同比下降70%，比去年中秋假期下降近50%。三线城市中秋期间，商品房累计成交5.1万平方米，同比下降73%，较去年中秋下降近六成。
中国指数指数研究院研究部副主任陈文静指出，今年楼市“金九”没有出现，中秋假期成交量低的主要原因是房地产监管环境依然严格，多站点调控政策逐渐生效，导致购房者置业意愿快速下降，市场观望情绪浓厚，商品房成交量下降。
诸葛住房数据研究中心发布的数据显示，2021年中秋期间，重点监测的10个城市共销售新房2336套，较8月同期下降72.4%，较去年中秋下降82.1%，较2019年中秋下降40.1%，较2018年中秋下降36.9%。
诸葛住房数据研究中心认为，2021年中秋期间楼市热度减弱。一方面是受到政策持续收紧的影响。另一方面，今年的中秋节假期与国庆假期分开了。由于假期短，开发商推市的优惠力度明显弱于去年。此外，根据交通运输部发布的信息，中秋假期期间，客流稳定回升，返程旅客增多，人们对楼市的关注度有所下降。多重因素导致新房成交量下降。
编辑/恒力
