你买房子了吗？这句话适用于家庭聚会、相亲、朋友聚会等等。东莞11月的房价也刚出炉。房天下研究院数据显示，11月东莞二手房参考均价为21884元/平，较10月上涨0.28%，较去年同期上涨1.82%。其中，11月管城西城大厦二手房参考均价为19158元/平，较10月下降1.88%，较去年同期上涨49.28%。
一、西城楼二手房房价走势
11月管城西城大厦二手房参考均价为19158元/平，较10月下降1.88%，较去年同期上涨49.28%。去年房价8个月涨4个月跌。
图1:西城大厦二手房价格走势
来源：方天霞研究院
二、西城楼二手房住宅11月最贵的小区均价超过4万/平
11月西城二手房最贵的小区是碧桂园东江月，均价超4万/平方米。
排名|社区名称| 11月均价
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1|碧桂园东江月| 45985元/平
2|西城楼华府| 45164元/平
3|农场修理厂宿舍| 41006元/套
4|天河塞纳河| 39342元/平
5|恒大华府| 38462元/平
6|西城大厦街道住宅| 35675元/平
7|美食宿舍(管城)| 30758元/平
8|新苑街私宅| 28415元/平
9|承德中心| 23657元/平
10|华谊花园| 22596元/平
1 |农业局宿舍| 20820元/平
12|畜牧局宿舍| 20670元/套
13|草堂社区| 19，336元/平
14|新丰大厦| 19221元/平
15|经贸中心大厦| 18996元/平
16|向阳路社区| 17732元/平
17|创业新村| 16080元/平
18|永安广场| 15473元/平
19|迅通大厦住宅| 14255元/平
20|港北市场| 13763元/平
表1西城大厦二手房均价较高的TOP20小区
来源：方天霞研究院
三、西城楼热门小区房源推荐
TOP1:恒大华府，均价38462元/平，网友关注指数26。
天河塞纳河旁TOP2:均价39342元/平，零至五房出售，网友关注指数3。
TOP3:碧桂园东江月，均价45985元/平，三居室至一居室出售，网友关注指数3。
TOP4:恒大华府商铺，用户关注指数3。
TOP5:西楼街房源，均价35675元/平，网友关注指数2。
