10月14日，克立迪新引力发布《2019年三季度运营商长租公寓规模排行榜》。榜单显示，魔方、乐居、沃趣的管理规模排名前三。
榜单显示，第三季度，与房地产部相比，创业运营商仍保持较高增速，尤其是头部企业，仍处于较为激进的扩张状态。
从开盘数据来看，乐乐效仿印度，于2019年4月推出了优鹏创新轻加盟公寓品牌。
OYO模式实现了规模快速扩张，住房翻倍，三季度排名第一。其中，朋友创新、轻加盟的品牌规模已达到50%，成为乐乐规模快速增长的主要来源。
究其原因，规模是决定资本是否被青睐的重要指标，资本理性帮助乐乐、沃趣、魔方发展了轻资产模型。凭借轻资产托管模式，沃趣也是在2019年
2008年第三季度，开业规模有所提升。
在创业经营者阵营中，头部企业对资源的虹吸效应正在成为一种趋势。在长租公寓股权融资下降的现状下，9
悦嘉公寓获得3亿美元融资，成为集中长租公寓最高单笔融资金额。
在城市布局方面，企业为了盈利和聚焦，已经从广撒网模式向聚焦核心城市转型。是创业运营商榜单的十大布局，重点是长三角地区的上海、杭州、南京、苏州，珠三角地区的深圳、广州。两个区域布局项目的体量分别占整体规模的59%和24%。
其中，上海作为核心租赁城市，成为创业运营商榜单的十大布局重点。截至三季度，上海创业运营商榜单前十名项目占总规模的49%，其次是广州14%、北京12%、深圳10%。此外，中部枢纽城市武汉和西部门户城市成都也受到运营商青睐。
其中，魔方集团聚焦四大核心战场：北京、上海、深圳、杭州。v领地继续选择在上海深耕。目前，V领地在上海开设的门店数量已成为上海区域创业部运营商中最多的。
在市场细分方面，继白领公寓之后，蓝领市场值得关注。创业运营商榜单前十大阵营中，有安信集团布局的蓝领公寓、魔方、中富公馆，成熟的产品线被切割成细分市场。总的来说，蓝领市场不仅需求量大，竞争少，而且受到政策的积极鼓励。未来可能会逐步打开市场，进入规模化发展阶段。然而，长租公寓还有很长的路要走。
