乐德金融星陆湖旁39亩纯新盘左岸出现新趋势。
这两天，路虎左岸项目发布了几张宣传图片。从这些图片中我们可以看到，原本由三盛集团独立开发的路虎左岸项目引入了合作方——信达地产。
公开资料显示，信达地产是中国信达旗下上市房地产公司。中国信达是国务院批准成立的第一家金融资产管理公司，也是财政部下属的中国四大金融资产管理公司之一。
信达地产曾被业界称为“土地王收割机”。据21世纪经济报道，2015年至2017年，信达地产在上海、广州、深圳、杭州、合肥共拿下8个地王，总地价超过430亿。
目前信达房地产开发项目主要分布在全国20多个大中城市，在长三角城市群中非常活跃。
乐居注意到，就在今年5月，三盛集团与信达地产达成战略合作，双方将建立长期、全方位的战略合作关系，在全国范围内达成项目合作开发、物业管理、资本运营等各个领域的战略合作。
成都路虎左岸项目应该是三盛集团与信达地产合作后的第一个实质性项目。
鲁左岸项目公司成都圣镇房地产开发有限公司股东——上海圣镇实业发展有限公司于今年7月完成投资人(股权)变更，三盛集团持股51%，信达地产持股49%。
虽然信达地产官网的项目分布图上没有四川的项目布局，但据乐居介绍，信达地产在成都有过短暂的项目开发经历。
信达地产子公司上海信达银泰置业有限公司与上海三和置业有限公司共同投资成立成都富迪物业发展有限公司，开发建设位于双流机场的“信达银泰花园”。2012年，上海信达银泰置业有限公司转让其持有的成都富迪物业发展有限公司60%股权
现在，入股路虎湖左岸是信达地产进军成都市场的第二步。
值得一提的是，今年信达地产调整组织架构，成立西部区域公司，业务区域包括重庆、四川、贵州、新疆、陕西、甘肃、宁夏、青海。
有迹象表明，除了路虎湖左岸，信达地产可能在成都南部有项目布局。同时，信达地产也在与一些房企就合作开发进行接触。
再来看看路虎湖左岸工程。
路虎湖左岸的项目地块是三盛去年拍的。2020年6月10日，三盛子公司上海余省实业发展有限公司中标天府新区路虎湖旁约39亩纯住宅用地，楼面价约14934元/平方米，整体房源12%需无偿移交。
路虎湖左岸效果图
同一天，另一块相邻出售的62英亩住宅地块被德信拿下。本次交易楼面价约15938元/平方米，继续建设并无偿移交的住房面积比例为8%。德信地块更靠近晋江，三盛地块更靠近路虎湖。
同时，德信的动作明显更快。目前，德信在该地块上建设的路虎云庄项目已经两次取证。路虎湖左岸项目在2020年底只有短暂的对外发声。
如今，随着信达地产入市，项目开始有了新的声音，路虎湖左岸距离正式入市可能也不远了。
据了解，路虎湖左岸计划建设叠置产品，主体建筑面积约184-203m2。隔壁的德信路虎云庄进入市场后表现不错。同样推送和堆叠产品的路虎左岸会交出怎样的答卷？我们将拭目以待。
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