2010年5月，柬埔寨通过了《外国人持有产权法案》——只要不带土地，比如一套公寓，只要不买一楼，就可以从二楼随便买什么，而且只能用护照买，拥有柬埔寨房产的永久产权。此后，柬埔寨房地产进入快速发展阶段，吸引了包括中国人在内的许多外国人在柬埔寨买房。
柬埔寨买房：柬埔寨房价多少一平米？
目前，柬埔寨的主要房地产市场仍在柬埔寨金边。根据柬埔寨房地产的数据，柬埔寨金边的房价大多在8000 ~ 20000元/平方米左右，部分楼盘的单价高达30000元/平方米以上，这主要取决于位置。此外，柬埔寨房地产的出租率约为8%，许多房地产项目都有包机服务。
柬埔寨买房：为什么这么多人购买柬埔寨房产？
目前，柬埔寨首都金边黄金地段的房价高达两三千美元/平方米。与三年前相比，增值幅度在35%左右，与中国一线城市房价相比还远未达到低点。以柬埔寨金边为例，其租金回报率约为8%，房价每年上涨约20%。随着金边基础设施的不断完善，柬埔寨房价的增值空间会越来越大。
2017年上半年，金边的服务式公寓数量达到4，531套，与2016年第四季度的供应量相比增长了6.9%。截至2017年底，将有259个服务式公寓项目投入使用，共计1059套，较2016年下半年供应量增长23%。
据柬埔寨媒体报道，李嘉诚将斥资30亿美元在柬埔寨建造一座133层的大楼。显然，柬埔寨的房地产市场是乐观的，所以现在想在柬埔寨买房的人应该抓住机会，否则几年后就会后悔。
柬埔寨买房：除了房款，出租、售卖等还需要交哪些税费？
购买 出售时：
*如果产权是硬卡，买卖双方必须缴纳卖价4%的房地产交易税，以及变更产权人姓名的费用1000 ~ 3000美元(视房产大小、位置、卖价而定)。
*如产权为软卡，买卖双方只需在社区机关办理证件手续，手续费约200~800美元(视楼盘大小、位置、售价而定)。
出租时：
如果你在柬埔寨有永久居留权或在柬埔寨停留超过182天，只需缴纳10%的租金所得税；否则，必须缴纳14%的租金所得税。
此外，柬埔寨法律规定征收4%的财产赠与税，但不征收遗产税。
