3月26日，长沙远大住宅产业集团有限公司(远大住宅产业，02163。PC生产设备公司HK)公布了2019年业绩。2019年，远大居民收入33.69亿元，同比增长48.5%；净利润6.76亿元，同比增长45.2%。
为满足业务拓展需要，公司去年流动负债净额为3.16亿元，同比大幅增长134%；贷款26.18亿元，较2018年的19.41亿元增长约35%，其中短期贷款19.84亿元，同比增长84%。
远大的住宅业务主要包括PC组件制造、PC生产设备制造和施工总承包。2019年，其收入分别为23.03亿元、8.968亿元和1.69亿元。前者同比增长169.6%，后者分别下降26.9%和10.4%。主要为房地产开发商提供装配式建筑解决方案。
“PC”(“预制混凝土”或“装配混凝土”)是指通过在可重复使用的模具中浇注混凝土，然后在受控环境中养护，运输到施工现场并吊装到指定位置而制造的建筑产品。
去年，远大的PC组件制造业务收入从2018年的8.54亿元增长至23.03亿元，增长169.6%；PC组件产量70990立方米，同比增长165.8%；PC组件销量815409立方米，同比增长177.2%；PC组件生产线利用率由2018年的17.4%提升至2019年的45.8%。PC组件制造业务平均回款周期由2018年的378天下降至2019年的204天。然而，PC组件生产规模和生产线利用率的大幅提升带动了利润增长。
随着远大居民对PC组件制造的投资，其PC生产设备制造及施工总承包业务均出现不同程度的下滑。
2019年，远大住宅建设总承包业务实现收入1.69亿元，同比下降10.4%。对此，远大居民解释称，从2016年开始，业务重心的转移主要是由于远大居民计划集中发展PC组件和生产设备制造，进一步发展PC组件设计和生产管理系统。施工总承包业务不再签订新合同，相关项目陆续进入收尾阶段。
去年，公司PC生产设备制造业务实现营收8.968亿元，同比减少26.9%。共签约86家合资工厂，其中57家有产能，20家有利润。
远大居民表示，主要原因是公司调整了业务发展战略，将重心从全国布局的数量转移到帮助联合工厂运营，并重点引进PC-
CPS将对系统和多项增值服务进行管理，同时选择拓展市场和合作伙伴来解决他们以有限的资金快速占领当地市场的问题，会更加审慎。远大居民认为，其品牌和软硬件整合能力是PC组件市场的一大竞争优势，可以通过联合工厂的运营增加其在当地市场的知名度。
年报显示，远大居民计划今年年底前以上市募集资金的36%，约3.65亿元，在重要战略区域设立全资区域生产中心，并计划利用全资PC工厂和联合工厂网络，整合各区域技术中心，实现全国布局。截至2019年12月31日，远大居民已在湖南、浙江、安徽、江苏、广东、天津、上海建立了7个区域生产中心。该公司计划在2020年底前完成所有七个现有区域生产中心的扩建。同时在14个市场潜力巨大的城市增设区域生产中心，扩大生产规模，提高盈利能力。此外，所有区域生产中心将由远大居民全资拥有。
扩张需要资金支持。远大住宅股份有限公司于2019年11月6日在香港联交所主板上市，全球发行约1.22亿股h股，发行价为每股9.68港元。净收益(不包括承销
截至2019年，远大居民流动负债净额约为3.16亿元，同比大幅增长134%；公司去年借款26.18亿元，较2018年的19.41亿元增长约35%，其中短期借款19.84亿元增长84%。与2018年相比，长期借款和一年内到期的长期借款分别减少至3.61亿元和2.73亿元，降幅分别为22%和31%。
远大居民表示，现金使用的大幅增加用于满足业务拓展和研发的巨大资金需求；活动。未来，远大住宅计划将通过采取股权融资的方式改善远大住宅的资金管理，同时减少使用短期贷款来满足资金需求；拓展融资渠道，减少远大自有资金在长期资产投资中的使用；加快应收账款和应收票据的回收。
自上市以来，远大居民于2019年12月27日连续下跌，2020年1月13日收于7.8港元，触及年内最低点7.58港元。此后不断上涨，1月23日和24日连续两天触及10港元，收盘分别为9.78港元和9.99港元。截至3月26日，远大居民收报9.30港元，同比增长16.1%。
