根据银行间市场交易商协会网站信息，12月1日，碧桂园地产集团有限公司、重庆龙湖企业发展有限公司债务融资工具登记发行计划已获受理。这意味着，继国有房企和城投公司开启债务融资后，民营大型房企的债务融资也有所松动。
数据显示，重庆龙湖企业发展有限公司向交易商协会提交了2021年第二期中期票据募集说明书，注册规模50亿元。碧桂园地产集团有限公司提交了2021年第一期中期票据募集说明书，注册规模相同，为50亿元。
此前，11月9日，银行间交易商协会召开部分房企座谈会，会上透露相关经营主体将可以重启中票、融券等融资工具。此后，一批央企、国企、城投公司相继发债。Wind统计显示，11月房企发行债务融资工具金额285亿元，环比增长128%。但能发债的公司主要依托国有资产背景，民营大型房企融资仍未取得实质性进展。
此次龙湖、碧桂园获批注册发行门票，被视为国内债券市场向民营房企开放的积极信号。不过两家房企的信用评级都很高，这次领债是合理的。其他金融基本面相对较弱的民营房企能否跟进获得融资，还有待观察。
