文/杨心如
据VentureBeat报道，7月8日，办公租赁O2O服务平台WeWork向美国证券交易委员会(SEC)披露的文件显示，公司获得新一轮融资4.339亿美元，高于上个月《华尔街日报》报告的4亿美元融资金额。
WeWork于2010年在美国纽约成立。2012年，WeWork获得了685万美元的A系列融资，2014年12月，WeWork完成了3.55亿美元的D系列融资。领先的投资机构是t .罗。
普莱斯联合公司和高盛，价值50亿美元。新一轮融资完成后，WeWork的估值将达到100亿美元，但目前尚未披露具体投资者。
WeWork是一个服务平台，为自由职业者、企业家、初创企业和小微企业提供办公空间租赁。像优步和Airbnb一样，我们是共享经济的代表。我们没有房产。而是将闲置写字楼的一些楼层以折扣价出租，分割成许多独立的小办公空间，再出租给创业公司和小微企业，然后依靠租赁费或会员费来盈利。
WeWork利用闲置的办公空间资源，满足了初创企业等用户的需求，他们可以在手机App上预订WeWork任意办公空间的房间。与此同时，WeWork使员工个人能够与初创企业甚至大公司的内部团队在同一个地方工作。
我们出生在金融危机之后。当时，“合作”现象在美国科技公司、年轻企业家、小企业主和自由职业者中流行起来。许多公司越来越倾向于雇佣更灵活的劳动力来取代全职员工，因此他们需要相应的办公室结构。而且一般来说，小型初创企业租用的办公空间价格过高，而将传统房地产行业与互联网技术相链接的平台是痛点。
联合创始人亚当诺依曼(Adam Neumann)发现了商机，他和有建筑背景的合伙人米格尔(Miguel)合作。
McKelvey将位于纽约DUMBO区的一栋空建筑改造成了一个可以“拎包”的环保办公空间，WeWork的雏形由此诞生。
据《商业内幕》报道，分析师本
汤普森认为，WeWork将成为一种新的商业形式：首先，它不仅仅是一个租赁空间，而是一个具有特定身份的公共社区；二是倡导“响应需求”的思维模式，使初创企业和小微公司能够根据自身需求自由扩张和收缩；最后，虽然它看起来不便宜，但它可以给你提供努力工作的公司经理想要的额外服务。
室内环境设计方面，WeWork的办公区和会议室用玻璃隔开，干净宽敞，还有咖啡室、沙发和带免费啤酒龙头的工作吧。WeWork不仅仅是一个办公空间，更是一个“联合办公”的空间，试图营造一个高效、易于沟通的工作环境，激发员工的思维火花。
截至2015年3月，WeWork已在全球10个城市建立了29个共享办公空间，并计划今年秋季扩展至60个，服务更多城市和海外市场。效仿WeWork模式，SOHO今年也在中国亮相。
3Q等办公空间租赁平台。但是WeWork并没有把自己定位为一个简单的“地主”角色。他们在官方网站上的口号是“的平台”
Creator”(创作者的平台)，除了办公空间，还可以为小型创业企业提供办公家具、协作服务、其他便民服务和衍生福利服务，甚至可以发展成为企业孵化器。
