#导读
几年前，许多城市尽最大努力吸引人才。可以说“八仙过海”各显神通，安家租房购房补贴，各地通过各种方式抢人真金白银。
然而，这件事最近发生了变化。上半年，深圳和广州为了打击炒房者，提高了落户门槛。随后杭州更新了落户政策。在此之前，大学生缴纳一个月社保就可以落户，硕士研究生不用社保就可以直接落户的政策，已经成为杭州人才引进的历史政策。
多地政策调整，海南、天津等其余地区是否跟进，人才流动收紧意味着“抢人大战”落幕了吗？
#打压炒房者，提高结算门槛
5月底，深圳发布《深圳市户籍迁入若干规定(征求意见稿)》，释放收紧结算的信号。引进人才落户要求发生变化，对学术型人才的底线要求由全日制专科调整为全日制本科。同样，人才落户年龄也收紧了：本科生不宜超过35岁，硕士生不宜超过40岁，博士生不宜超过45岁。技术型人才的底线要求调整为“具有中级职称的全日制专科”，技能型人才的底线要求调整为技师。
8月份，广州和西安虽然没有收紧人才引进政策，但是对人才购房的“绿色通道”基本收紧，广州收紧人才购房政策并提出非本地户籍需提供1年个税或社保缴纳证明。而西安扩大了住房限购、限售区域范围的同时，收紧了离婚家庭、新落户等人群在限购区域的购房政策。
10月初，杭州调整大学毕业生落户政策。自2021年10月15日(含)起，落户政策调整为全日制本科及以上学历(本科学历45岁以下，不含45岁；硕士学历50周岁以下，不含50周岁)，在杭州落实工作单位，由用人单位正常缴纳社保的，可落户杭州；高校全日制博士研究生(55周岁以下，不含55周岁)可享受“先落户、后就业”的政策。
人才引进、人才购房背后的政策密集调整，基本都集中在“房价热”的城市，也就是人才推高房价的城市，比如杭州，“万人摇号抢房”只是为了抢新房，因为新房与周边二手房存在巨大的价差，能买到新房就相当于白“捡”了几十甚至上百万。
而每年涌入杭州和深圳的天量人才却没有跟上有关配套，炒房团推高的房价和租金也使居民苦不堪言，迫使城市不得不收紧门槛。
#海南、天津等地会跟进吗？
深圳和杭州都在提高落户门槛，很多朋友也问边肖，海南、天津等城市会不会跟进。前面已经提到，深圳也好，杭州也好，都是因为房价虚高与人才引进政策本身背道而驰。比如杭州、深圳引进人才，就是为了吸引人才，促进城市发展。另一方面，也为深圳、杭州楼市提供了新的购买力。吸引全国各地人才的政策(尤其是大专学历的1月社保)逐渐被一些外国炒房者当作捷径。该地区的一些投资者(房地产投机者)突然定居下来买房，转身离开。因此，人才政策的收紧无疑是针对这些人的。
以前很多人落户天津是为了高考，但今年9月初，天津出台的三年制高中招生政策基本堵住了这个“漏洞”，让那些只想落户天津高考又不想为天津做贡献的人放弃了。此前，边肖还推出了《天津落户遇冷“高考移民”转战辽宁、海南》。
所以像天津或者类似天津这种情况的地区基本已经挤干了“人才引进”的水分，能来的留下来的都是想为城市发展“添砖加瓦”努力做贡献的人。
因此，如果没有房地产投机者的涌入推高房价，像海南、天津这样急需高科技人才的地区，就不应该轻易改变人才引进政策。毕竟，建立一个集旅游、消费、制造为一体的市场，需要更多的人。
收紧人才引进政策无疑不仅无法推动城市的发展，也无法为楼市提供新生购买力。
最 后 的 话
有时候你就是不知道政策和细节。没关系，可以和优选落户多交流.
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