抵押贷款和信用贷款有什么区别？
1.不同的概念：抵押贷款是指以本人名下的房产或固定资产为抵押向银行申请贷款。信用贷款是指贷款人需要提供的身份证明、收入证明、工作单位信息等信息。并将根据我的信用记录和收入情况对贷款进行综合评估。
2.贷款利率不同：发放信用贷款时，由于没有抵押物，还款取决于借款人的自我意识，银行需要承担较高的风险，所以贷款利率相对较高。抵押贷款不同，因为有抵押物作为抵押。如果借款人不能按时还本付息，银行也有权合法办理抵押物，因此贷款利率相对较低。
3.不同的贷款额度：信用贷款额度是贷款机构根据借款人的还款能力和信用状况确定的综合额度。抵押贷款金额根据抵押物的评估价值确定。比如该房产的最大抵押贷款额度可以达到评估值的70%，可以有效解决借款人较大的资金需求。
4.贷款速度：按揭贷款需要经过评估和抵押登记的程序，所以贷款速度比较慢，大概需要15个工作日，而信用贷款只需要查看借款人的资质，贷款时间非常快，最快可以实时放款。
5.审批程度不同：信用贷款没有抵押物担保，贷款机构资质审查严格，必须有良好的信用记录和稳定的收入和工作。申请按揭贷款时，只要抵押物符合要求，可以适当放宽。
