上海的发展有一个有趣的地方。因为北方有长江，没有腹地，而南方有陆地，真的很明显南方越来越好了。今天随着上海多中心的发展，突然意识到北方也需要几个城市的副中心。
吴淞工业区是上海北部的一个大型工业区，总面积约26平方公里。它位于上海北翼的宝山区。吴淞工业区的改造对上海老工业区的发展至关重要，尤其是对上海的北翼。
吴淞工业区地块图如下：
吴淞工业区位于宝山区，横跨外环路南北两侧。它属于上海中心城区的北端，濒临长江，与浦东新区隔黄浦江相望，距陆家嘴约16公里，周边有复旦大学等高等学府。
#吴淞工业区现状
一般来说，吴淞工业区国有企业较多，发展难度较小，主要分为四个区块：
宝钢南方一钢
北方的宝钢舞钢
北部物流园区
黄浦江畔的上海港
在吴淞工业区，国有企业占8平方公里，市属企业和区域企业也占近8平方公里。这两部分企业的发展将容易形成大交易。
目前吴淞工业区使用的土地大部分是工业用地，未来很可能转型为大型商务区。
#吴淞工业区对宝山区非常重要。
宝山区在上海有一个特殊的位置，属于非市区、非郊区的位置：
*宝山区不规划独立新城，因为建成区属于上海市区的连续带。
*宝山区距离市中心较远，不享受市中心的红利。
直接的结果就是宝山区缺少一个大型商业区。所以对吴淞工业区的期望很大。
#吴淞工业区北部开发是上海的副中心之一。
根据上海计划，位于外环之外的四个新的分中心只能是吴淞工业区北部,因为：
*吴淞工业区北部属于宝山区。
*吴淞工业区南部位于宝山区外环以内。
*除吴淞工业区外，中南部地区无可开发土地。
宝山区原本准备大力发展杨航片区(位于吴淞工业区西部)，但在今年的规划建设中，这一功能明显被吴淞工业区所取代。
在上海的总体规划中，北翼的一个副中心位于吴淞，属于宝山区。目前似乎只有吴淞工业区北部可以充当外环外的副中心。
