据房天下研究院监测，9月前两周广州二手房平均挂牌价格为40502元/平方米，环比下降1.16%。
9月前两周，番禺、天河、海珠占据广州二手房榜单前3名。海珠赤岗珠江帝景花园关注名单；
公寓类型方面，网友的关注点主要集中在三居；价格方面，网友关注主要集中在0-80万；面积方面，网友关注主要集中在90-140平；地铁线路中，2号线是网友最关心的。
1.城市房价分析
9月前两周，广州二手房平均挂牌价格为40502元/平方米，环比下降1.16%，同比上涨14.44%。
图：广州二手房参考均价走势
来源：方天霞研究院
2.区县关注度分析
广州9月前两周，番禺、天河、海珠排名前三。
番禺以14.64%排名第一，其次是天河和海珠，分别为14.38%和11.33%。
排名|地区|区县均价|搜索比例
- | - | - | -
1番禺26444 14.64%
2|天河| 54804| 14.38%
3海珠43393 11.33%
4|白云| 31708| 10.52%
5|越秀| 59220| 10.23%
6|增城| 17573| 8.26%
7|荔湾| 35375| 7.29%
8|花都16461 | 7.08%
9|黄埔| 29932| 6.44%
10|南沙| 21264| 5.39%
表：区域关注度排名
来源：方天霞研究院
3.楼盘关注度分析
9月前两周，网友关注度较高的楼盘是海珠珠江帝景苑，佛山周边的乔欣月辉露台排名第二，番禺祈福新村排名第三，海珠保利田玉娥和佛山周边的星河湾半岛排名第三。
排名|房产名称|房产价格|区县
- | - | - | -
1|珠江御花园| 54593|海珠
2|乔欣汇悦泰|无|佛山周边
3|克利福德新村| 33799|番禺
4|保利田玉娥| 144790|海珠
5|星河湾半岛| 23662|佛山周边
6|南国花园| 67058|天河
7|保利新宇花园| 96957|天河
8|中海花城湾| 92641|天河
9|迪景园| 60442|天河
10|惠晶新城| 90993|天河
表：房地产关注列表
来源：方天霞研究院
4.户型关注度分析
在户型关注度方面，三居是网友关注的户型，搜索比例为32.8%；其次，两房比例为30.1%；四次搜索占15.79%。
来源：方天霞研究院
5.价格关注度分析
价格方面，0-80万的价格区间更受网友关注，占比38.72%；然后800-120万，占30.15%；0-500万搜索占比3.08%，排名第三。
排名|价格范围|搜索比例
- | - | -
1 0-800,000 | 38.72%
2 | 80-120万| 30.15%
300-500万| 3.08%
4 0-500,000 | 2.4%
50-250万| 1.69%
表：价格关注列表
来源：方天霞研究院
6.面积关注度分析
在搜索区域，90-140个楼盘占据首位，搜索比例为24.09%；70-90平搜索占比23.08%，排名第二；
50-70平搜索占比17.84%，排名第三。
排名|面积|搜索比例
- | - | -
1| 90-140平| 24.09%
2| 70-90平| 23.08%
3| 50-70平| 17.84%
4| 140-0 | 9.06%
5| 0-50 | 8.02%
表：关注领域排名列表
来源：方天霞研究院
7.地铁线路关注度分析
从网友对9月前两周地铁线路和车站的关注度来看，2号线是网友关注度最高的，搜索比例为14.24%，其次是6号线和5号线，搜索比例分别为13.29%和12.48%。
排名|地铁线|搜索比例
- | - | -
1 |第2行| 14.24%
2 |第6行| 13.29%
第3行|第5行| 12.48%
4 |第21行| 9.88%
5 |第4行| 8.75%
6 |第3行| 8.22%
第7| 8 |行7.08%
8 |第1行| 6.99%
9 |第13行| 5.48%
10 | 3号线北延| 3.98%
表：地铁线路关注列表
来源：方天霞研究院
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【附件】28个重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、xi安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。
