第一个头条，房地产行业太牵扯，边肖忙着谋生。
本期我们先来说说南京商办这两个月的情况。
首先，住房市场不好，宏观经济环境使得商业市场不可能好。
其次，每年10月到元旦都是商业市场的黄金期，但与2020年相比，今年无论是公寓还是写字楼都下滑较多，黄金期缺席。
具体数据显示，10-11月平均写字楼销量约3万套，仅略好于9月。10月至11月，公寓平均销量不足2万立方米，低于9月。
从库存来看，截至11月，写字楼将持续约95个月，公寓将持续约73个月。后续销售压力大，前路漫漫。
此外，近期特别是11月以来，性价比较高的工业园租赁市场依然火热。主要是近几年企业效益一般，年底会因为成本控制或者功能使用等原因改变办公空间。
我们以后再来关注板块和房地产。先说说南站办公室的起起落落。请注意！
