佛山毕大师是一位武学奇才，将妖娆大法练到九级，在枣城也是家喻户晓。但是谁是英雄呢？那肯定是恒大的。“燃烧自己，照亮别人”无与伦比！小弟们都尊称其为“武林盟主”。
近两年，中梁、金科、汝城、融创等三教齐聚仲景市，共谋韭菜收割的“道德”。当时枣城的房地产很红火，韭菜已经很执着了。.
没等毕大侠和恒大军有所动作，韭菜们一个接一个地倒在地上，甘愿被俘虏。“一个人的名字，一棵树的影子”的名气震惊了各方：可以与天地和谐，日月争光。然而，生活在东平的忠良兄却情绪低落，郁郁不得志，以“独孤七剑”为绝招，在枣城扬眉吐气。韭菜们大喊：有鸡蛋用吗？
那么忠良兄的实力呢？
接近0池，入住率接近100%！谁是枣庄房地产行业的第一产品力？答案来了。
以上链接是我们对中梁去年户型产品的点评：
中梁首府的户型如果说第二，没人敢说第一。飘窗及阳台的赠送面积几乎抵消掉公摊，这在枣庄房地产市场是绝无仅有的，说明中梁地产更擅长精致小户型产品。
由于诸多原因，即使中梁首府入住率最高的产品依然受欢迎，但目前7000以下的房子性价比惊人。
今年4月20日，中梁携手钟会入驻新城，在韭菜集团引起轰动。果不其然，郭斌之家的产品一公布，杀全城的霸气榜单无疑就不见了，“户型之王”的美誉可谓实至名归！新城市市场的对手是谁？
户型为大使府的高层户型，其南北广场和相连阳台的布局也符合主流设计理念。亮点在于设备平台和主卧凸窗的“礼物”。所谓赠送不算房屋面积，比如全尺寸设备平台后期可以作为北阳台。
我们可以大致计算一下公寓类型的“礼物区”（注：实际尺寸请以开发商公布为准）。
:半封闭式南阳平台5.02m2，北设备平台2.15m2，主卧飘窗1.09m2，共8m2。(设备平台改建后需要牺牲北卧室空调安装位置)
一套109平米的高层照明“赠送”面积大至8平米，销售报表实际开房率在80%左右，也就是说公摊率只有20%左右，要知道枣庄主流市场高层照明的公摊率在25%到28%之间。
户型为国宾馆高层户型。这种户型的优势在于客厅的大宽度和主卧的“礼物”凸窗或全尺寸设备平台。总赠送面积约10平方米。
（注：实际尺寸请以开发商公布为准）
以上两个单元是大使官邸的高层单元，高层单元的赠送面积和洋房差不多。入住率高的原因在于每个空间的“礼物”。
这款别墅产品是全市13.9米宽的公寓，加上每一份“礼物”，相信房价也同样优秀！新城有郭斌之家公寓产品的竞争对手吗？显然，在主流市场中，这样户型和房价的产品在新城是稀缺的。
穗倾城的豪言壮语是名副其实的！
很久没跟你深入谈公寓类型了。不是我不想谈。真的有点难找。
随着“偷面积”法退出历史舞台，近两年枣庄的烂公寓很少，优秀的“神公寓”也很少，拿着安全卡的平庸公寓比比皆是。
但可喜的是，在这样不愁卖的大环境里，依然有一些楼盘在研究、精进户型产品力。
毫不夸张地说，中梁第一次进入石楠这块热土，对整个新城房地产市场来说就是一种鲶鱼效应，其公寓式产品在新城市场上没有对手。环顾整个新城镇。
这片热土热衷于“手枪”“刀把”产品适合居住的好户型凤毛麟角。其口号“引领时代产品变革”颇为贴切。不难看出，忠良兄的《孤独与索尔七剑》
