如今，许多人梦想成为租船人。在互联网上，几个租船人变得很受欢迎。实际上，许多80后和90后租船人依赖父母留下的资产。例如，如果他们家里有几十栋房子，他们自然可以成为承租人。
如果你白手起家，30岁的时候是怎么成为租船人的？其实这个例子也不是没有。比如中国首富李嘉诚就做到了。李嘉诚14岁的父亲去世，他被迫在茶馆工作。22岁时，他向叔叔庄静安借了4.5万元创业。30岁时，李嘉诚是一名超级租船人，年租金1000万元。
李嘉诚出生于1928年。当他30岁时，他还在1958年。当时1000万是什么概念？你可以自己想。万元在mainland China的兴起还是在上世纪80年代。20世纪50年代，李嘉诚收取了1000万英镑的年租金。那么李嘉诚是怎么做到的呢？
李嘉诚14岁时父亲去世，他被迫辍学。当时他们一家人都住在香港，生活非常惨淡。李嘉诚是他家的长子。为了养家糊口，他被迫在一家茶馆工作。工作几年后，他去了他叔叔的手表店工作。后来，李嘉诚离开了他叔叔的手表店，于是他自己去上班了。后来，他在一家塑料厂找到了一份销售员的工作。
当时李嘉诚每天的工作就是拿着塑料桶满大街卖。这是非常艰苦的工作。当时李嘉诚不善言辞，但他足够努力，所以他的表现一直是厂里最好的。
李嘉诚在工作的时候就开始关注工厂的运作。当时李嘉诚非常看好塑料行业的发展。当时老百姓用的桶不是木桶就是铁桶，都很重。李嘉诚塑料被认为非常轻，有明显的优势。
22岁时，李嘉诚积累了一些经验，决定创业。当时李嘉诚没有资本，于是找到了叔叔庄静安。当时，庄静安已经是香港百万富翁了。所以他支持了李嘉诚的第一只基金。
试想一下，如果没有李嘉诚叔叔的帮助，李嘉诚要攒下几万块钱去创业是非常困难的。当时香港的平均工资在100元左右，但我叔叔一次给了李嘉诚4.5万元。换句话说，当时的4.5万元几乎等于今天的几千万。
六十年代，在香港铜锣湾买的店铺，每间大约几万元，但现在一间可以卖几千万元。你可以想象这是什么概念。
如果今天有人能借给你几千万，大多数人的成功时间肯定会大大缩短。所以要想成功，第一步就是要高尚。
当然，有高尚的人是不够的。你必须足够努力。李嘉诚开了一家塑料厂。起初，他非常勤奋，经常和流水线上的工人一起工作。当时李嘉诚没有老板的架子。他是自己的老板，工人，也负责销售。
然而，一个人努力是不够的。努力只能保证你的下限，上限需要你的智力。李嘉诚选择了塑料行业，这确实是对的。当时，塑料工业发展迅速。李嘉诚得到了很多订单，赚了很多钱。
有一天，李嘉诚在市场上发现了一种塑料花，觉得质量很好。于是李嘉诚有了生产塑料花的想法。但是李嘉诚经过长时间的实验还是做不到。后来他发现是意大利一家工厂生产的。于是李嘉诚去了意大利。他假装在这家工厂工作，然后在这家工厂秘密学习了一周。
一周后，李嘉诚辞掉工作回到香港。他开始大量生产塑料花，成为香港塑料花之王。这也说明，有时候成功需要一点点不妥协的手段。当时没有知识产权的概念，李嘉诚这样做是可以理解的，但在道德上有点不合理。
这时候，李嘉诚已经在商界站稳了脚跟，距离年租金1000万元还有一段距离。当时香港的租金回报率还是比较高的，当时的租金一般能达到10%。今天的租金回报率一般只有2%到3%，这在当时要高得多。
也就是说，到那个时候，每年的租金就要1000万元，而你需要价值1亿元左右的房产。从塑料花王到亿万富翁还有很长的路要走。那么李嘉诚是如何完成最后一步的呢？
b' />那就是依靠地产了。50年代的时候，香港人口暴涨，房子的需求非常大。不过最初李嘉诚并没有做房地产，而是选择做商业地产。当时人口增加，不仅仅让房子需求增加，开工厂的工业大厦需求也是不断增加。
李嘉诚在50年代靠着塑料花赚到一些钱之后，就开始投资工业大厦。最初李嘉诚不过是投资几百万去盖了两栋工业大厦。后来李嘉诚就把收到的租金继续用来投入盖楼，另外再加上自己在塑料生意上赚到的钱，李嘉诚拥有的工业大厦就越来越多。
这个时候李嘉诚发现地产是有周期性的，有的时候售价高，有的时候售价低。于是李嘉诚就开始在高位把工业大厦卖掉，然后如果市场处于低迷的时候他就持有收租，等到市场行业好的时候他就一次性卖掉。对于那些租金可以不断上涨的大厦，李嘉诚就一直拿在手中不卖。
靠着这样的办法，到了30岁的时候，李嘉诚手里已经有价值上亿的物业了，一年可以收租1千万了。李嘉诚后来说自己30岁的时候赚到的钱就足够家里人用一辈子了。其实这句话真的不是随便说说。
即使30岁李嘉诚以后不做其他生意，单单是当年那些物业的增值，到现在事业也得过百亿了。李嘉诚后来曾经说，自己一生发展最快的时候，其实也是那几年。
所以说如果今天也想在30岁之前就成就财富自由，那么你必须有这几个条件，第一个是贵人相助，第二个是自己的能力，这包括了眼界、努力、聪明、坚持等等。第三个就是需要灵活变动，甚至说不折手段。
当然这个世界上可以有这些条件的人，其实是寥寥无几的。
