即将到来的北京冬奥会将使新首钢冬奥会板块成为关注的焦点。随着首钢园区的改造、冬奥场馆的建设、新技术服务的引入、文化产业的打造以及新首钢大桥的开通，这一板块的新产业和交通效益一一展现。
在此背景下，石景山的海洋春秋应运而生，其前沿TOD综合体规划将聚集更多高净值人群，点亮京西商业新气象。
目前海洋春秋正处于现房阶段，图为46-88平米的跃层空间。图片由企业提供
区域利好揭开，新首钢冬奥板块崛起
2015年，北京获得了2022年冬奥会的主办权。利用现状，首钢园区被指定为新首钢高端产业综合服务区。2017年，《新首钢高端产业综合服务区北区详细规划》获得北京市规划和国土资源管理委员会正式批复。至此，首钢冬奥新盘的改造建设开始。
如今，随着首钢园区的改造、冬奥场馆的建设、新技术服务业的引入、文化产业的打造、新首钢大桥的开通等。新首钢冬奥板块区域已进入爆发期。
商业支持方面，北京京西欢乐城以冰雪运动为特色，预计2022年底开业。还包括西龙多、当代商城、石景山万达、山姆会员店等大型购物中心。北京元阳春秋还将建设约2.6万平方米的专属商场，带动周边经济进一步发展。此外，在首钢园区、中关村科技园、北京保险产业园的加持下，区域内的人才和福利将不断涌入。
基于此，业内人士指出，冬奥会的举办，必将推动北京西部地区经济驱动力登顶，助力区域经济实现突破。
知名房企进驻，高净值圈层逐渐形成
随着板块价值的凸显，远洋等地产企业强势入市。2021年，石景山海洋春秋以其前沿的TOD综合体规划脱颖而出。
据悉，远洋先后开发运营了成都远洋太古里、杭州远洋乐迪港、北京远洋INDIGO等项目。在此基础上，远洋海运春秋作为石景山综合体的地标，精准引入日常商务之外的文化、休闲、娱乐等高端功能，营造舒适休闲氛围。
北京远洋春秋里位于杨庄地铁6号线顶部，B2层与地铁6号线杨庄站直接相连。未来，北京远洋春秋离娄大厦将建成约2.6万平方米的专属商场，集聚高端零售超市、精选文创书店、特色主题餐厅等。
值得一提的是，中远在石景山打造了具有高端基因的春秋产品。海洋春秋为居民带来46-88平方米的跳跃空间，将于今年11月30日交付，目前处于现房阶段。
在产品打造方面，海洋春秋实现了智能入户，从你踏入的那一刻起，就可以链接智能设备。此外，4.2米的层高通透舒展，客厅部分空置，可实现多层空间的利用。远洋还与德国摩根、阿里等国际智能品牌合作，打造智能家居体验。
业内人士指出，通过考虑当下时代城市精英的居住特征，远洋春秋可以实现空间的多元化利用，将储物系统与智慧空间有机结合，将引领更多高净值人群向京西聚集。
文/张晓兰
编辑杨校对傅春云。
