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相信你听过这句话:“脱离现实的代价全是流氓行为。”这表明,要制定成本,我们必须去实际的站点,看看它是如何工作的。那么,这个说法是真的吗?
做工程造价真的一定要去工地吗?
答案是肯定的,因为一切其实都来自于施工现场。不了解施工工艺,容易漏项;如果你只知道施工过程,你就不能准确地提高数量。所以做成本的人,尤其是初学者,去工地是很有必要的。
那么,去工地都要了解哪些内容呢?
# 5成本预算员去施工现场必须了解的事项
1、分部分项项目的工序
虽然施工过程在工程造价中是一门不太重要的知识,但了解清楚是非常必要的。毕竟每个施工过程是如何衔接的?使用了什么样的技术?这些都可以帮助你在后期更好的预估价格。
每项的价格以及项目的预计总费用.
2、作业班组的实际定额工作量
人工成本、材料成本、施工设备使用成本都是我们可以看到的实际现场成本。
因此,你有必要通过掌握一个运营团队的实际固定工作量来合理计算人工成本。然而,这需要你花更多的精力,定期去收集实时数据.
3、分析材料种类、用量
材料成本的计算比较复杂,尤其是很多材料没有体现在清单中,但这部分会包含在清单的综合单价中。因此,我们应该意识到这些材料的类型和功能。此外,你必须
细致入微地分析材料用量,尽量做到精准.
4、熟悉不同技术所产生的不同价值
更加细致,熟悉不同技术产生的不同价值。对于这部分,可以在现场学习,比如钢筋连接、绑扎或套筒等的不同取值。
5、做好资料整理
这里的数据整理是指我们在施工现场发现的一些问题。建筑工地每天都在变化,不可避免地会有过多的、非生产性的投入或产出。及时保存这些证据,做好数据整理,可以帮助我们搞清楚。
哪些可作变更签证?哪些可提高管理水平?哪些又可扣减班组或者是作为利润点等。
尤其是现在,很多人不使用配额,这意味着消费不是一成不变的。我们需要多观察,多记录,多思考,多整理。
当然,也许上面说的太详细了。但是,如果你从一开始就认真做好工作,并能长期坚持下去,你将积累丰富的现场数据,这将为你未来成本工作的顺利开展奠定坚实的基础。即使到最后,了解了结构和项目情况,也差不多能估算出价格,不用坐很久。
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