盖房子，最重要的是什么？一个错误的公寓类型会毁掉一切。
经过多年的努力，为了孝顺父母，回到家乡，想在家乡建一栋充满童年回忆的别墅。如果因为户型不合理，父母住得不舒服，孩子又不愿意经常回去，那真的是‘花钱买罪受’。面对市场上琳琅满目的自建住房，我们应该如何选择？今天小寨手把手教你。如果你看看这个6点，你就不会出错！
1
看宅基地尺寸
现在农村自建房屋和宅基地需要按照相关规定严格审批(具体流程点见此处【超链接宅基地审批推文】)。因此，在建造房屋之前，我们必须首先严格根据住宅的大小来确定房屋的大小和类型。传统建筑中，一般来说，每个房间的宽度从35米到55米不等。在此基础上，如果我们了解每个房间的宽度和深度，就可以知道建筑类型的大小。但是，如果能在打地基之前提前知道准确的楼层面积和公寓的布局，自然是最好的。
比如远大美宅推出的两款产品，对宅基地的大小提出了明确的要求，应该满足的最小长宽要求如下：
5.toutiaoimg.com/large/pgc-image/c7d0b1d8f8d23ba 980959431http://www . Sina.com/79b http://www . Sina.com/0 http://www . Sina.com/8/
梧桐县：厅、厅、卫、厨、台台长比http://宽0.7米。
考虑到施工要求，宅基地还需同时满足最小作业规模：汽车起重机作业空间在12为7米长，在14,为7米宽，卡车停车位在1为7米长，在24.为7米宽
4
4
6
很多人在老家盖房子的时候都喜欢留出很多房间，为的就是在节假日让大家庭团聚。但留下的房间不仅大部分时间闲置，还直接影响到整个房子的合理布局和常住居民的居住体验。所以在选择户型的时候，首先要明确家庭的关键居住需求，比如父母居住时间长，他们家回去的人多，而其他兄弟姐妹不常在家。所以，
6
远大美宅橡树庄园和梧桐美郡，将房间数都控制在满足常规刚需的5间，且根据需求可灵活调整功能配置，保证每个卧室面积都在12平米以上，合理且舒适。
3
看生活及家务动线
生活及家务动线的设置看上去不起眼，可一旦不合理，实际生活在里面的人会非常受罪。 根据每个家庭成员日常生活、做家务常去的场所合理配置，避免行动时
"打架"，是一个户型合理房子的基本修养。
橡树庄园和梧桐美郡在产品设计上就特别注重了动线合理。客厅、餐厅、厨房紧密相连，确保家务动线合理便捷；一楼的父母房紧邻公共卫生间，方便父母日常起居；二楼公共卫生间位于除主卧外其他房间之间，贴心照顾每个成员的生活需求。
更值得一提的是，橡树庄园在紧邻厨房的位置特意配备了一间洗衣房，有后门直通室外，杀鸡宰鹅、食材处理都可以由此进入，避免弄脏室内。
4
看通风采光
一些自建房因户型规划不合理，常会把卫生间做成暗间，因为没窗户，除湿、通风完全依赖排风设备，采光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，除湿不利直接影响居住健康。
橡树庄园和梧桐美郡均配备了3个卫生间， 不管面积大小，窗户都合理规划，从设计阶段就规避了暗间可能带来的健康隐患。
5
看外观品味
在外打拼多年返乡建房，给家人的尊贵体面自然不能少。 有个性、有特色的别墅外观，是主人艺术修养和审美品味的象征，自然会成为引人瞩目的焦点。
6
看经济合理
房子最重要的特性当是侧重功能实用，因此必须面积恰当、尺度适宜，每个生活空间都应控制在合理范围，
只要保证功能的安置，符合生活使用的需求和习惯，没必要过于追求建得高、建得大，否则不仅浪费空间，居住舒适感也会直线下降。
当然，房型周正、通透性好、动静分离、干湿分区，这些对于户型的基本要求自然不用再多说，看完这篇，自建房选户型你会了吗？
