11月26日，中国海外发展股份有限公司披露关联交易，称拟出售启德项目30%股权。
观点新媒体获悉，公告日，卖方与中海金融(中海的两家全资子公司)与买方订立股份购买协议，根据协议，卖方与中海金融同意出售，而买方同意购买启德项目30%的股权，通过买卖项目控股公司晶宇有限公司30%已发行股份及相应股东贷款，总成本为13.48亿港元。
目前，中海持有项目控股公司80%的股权。交割后，公司股权将减少至50%。因此，项目控股公司在交付后将不再是公司的子公司。
公告显示，启德项目为香港住宅发展项目，具体为新九龙内地段第6603号地段，位于香港九龙启德4E区1号地。中海于2020年12月收购相关土地，并计划通过项目控股公司全资子公司进行开发。
买方是一家在开曼群岛注册成立的有限公司。公告日，买方为主要从事投资业务的海建基金有限合伙企业直接全资拥有。海建投资有限公司为海建基金有限合伙企业的普通合伙人，其中中国建设集团和中国海外集团间接持股50%，中国领先的国有金融机构中国建设银行股份有限公司的子公司间接持股50%。
中海表示，董事相信，购股协议的订立将有助于集团利用市场资源，优化启德项目的投资回报及分散项目风险，并提高集团的流动性及为集团产生额外营运资金。
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