我自己的实用低成本创业项目《小区玩具屋》。
我将分三个部分解释这个项目。_第一部分是项目的来源，第二步是朋友的练习，第三步是我自己的练习_
一、项目来源
这个项目的灵感来自购物中心的玩具屋。什么是玩具屋？玩具屋在哪里开放？_不废话，直接上图_。这些照片都是现场拍摄的。
购物中心玩具屋
购物中心玩具屋
购物中心玩具屋
商场玩具屋是怎么盈利的？
主要盈利模式是会员模式.
，像长沙香江世纪城商场的玩具屋，单次68元/天，会员价38元，收费600，免费领300。客户的平均单价在600元左右。每年400名成员(估计不足)，
光会员费回款400600=240000，这就有24万元.因为玩具屋使用的空间极小，所以租赁成本不高。没有店面装修，一般要一个月才能入不敷出。
在这样的前提下，我们开始研究社区模式，通过下沉到社区看看能否实现低成本创业。
二、朋友实操
通过第一部分的分析，我们已经知道这是一次低成本的冒险。看到商机，朋友决定在租金比较便宜的碧桂园小区进行试点。
她在一个月内做了96名会员，客单价在600元，96600=57600,1个月就回款5万7千元。's投资只有2万元。_废话不多说，直接上_
胖美女是我的朋友。
玩具实拍
玩具实拍
玩具实拍
玩具实拍
她重点投资的是玩具，花了近2万元购买，剩下的是房租，一楼才2000元。
三、自己实操
项目能不能成功，重点在于人数和客单价。所以我在选择小区的时候，重点是查入住率、居民人数、周边幼儿园数量、小区的消费能力。经过一个月的对比，我选择了一个有3600户10岁左右的小区，周围有3所幼儿园。
_废话不多说，直接上_
每个手工艺班都爆满。
大型积木房
全面发展的玩具屋
孩子们排队吃蛋挞。
手工实拍
运作的头两个月，平均每天800元，回款4万多，会员数量140名，客单价300元。客户单价低的原因是因为我的商业模式是把玩具屋作为前端引流，真正赚钱的是培训项目的引入。玩具屋的收入只用于生活开支。
这种项目特别适合马宝创业，投资少，不用太担心。马宝带着两个老人，孩子们有地方玩。一个月挣一万块钱很悠闲。
我会继续分享项目的创业经验，希望能帮助更多想低成本创业的朋友。一定要点赞、关注啊！！！
