近年来，随着物质生活的提高，人们对精神生活的需求也越来越大。再加上互联网技术的不断更新，各种直播平台如雨后春笋般涌现。直播平台上展示直播卖货等多种业态，主播可以吸引粉丝观看直播或购买商品，展现人气和经济效益，带动直播流经济发展。
随着直播营销的发展，卖的都是卖的，但房子是“大东西”。于是，房地产行业不甘寂寞，参与直播。从行业来看，直播卖房第一年是2020年。
事实上，房地产营销行业不仅是它自己的事业，而且流量和注意力都被困在卖房子住的过程中。
直播期间，看直播的人越多，流量越大，关注的人就会越多。可以想象，房地产企业和经纪人的营销业绩将受到驱动。我们通常观看的现场销售涵盖了生活的方方面面。如果把房子作为商品纳入直播范畴，直销的效果可以放大到线下营销的数倍，这取决于主播的天赋，更重要的是房子本身和相关配套设施的性价比。
前些年线下开展的房地产项目营销成本可想而知，每个环节都有成本投入。为了营销效果，有时许多房地产促销活动不得不在不同的地方举行。毕竟来推广现场的人和营销效果都是有限的。
更新营销手段尤为重要。在移动互联网盛行的今天，如何创新营销手段？通过近几年的不断探索，终于，直播这种在网友中流行的形式的出现，给了房地产营销一剂“强心剂”。
虚拟现实(VR)等现代技术与房地产行业相融，加快了房地产企业线上营销的步伐。拓展房企直播领域市场。一方面，通过直播获取新的线上客户；另一方面，线下客户不断向线上转移，利用直播增加客户群体的粘性。
通过直播平台的帮助，将房子的实际情况在平台上详细介绍给前来观看直播的潜在客户或感兴趣的路人，将营销效果放大数倍，让各地网友在网络平台上直观地了解到房产的具体情况。
眼见为实，买房不像日常生活中买萝卜白菜，只是挑挑拣拣。对于那些有兴趣买房的人来说，这是一大笔钱。房地产作为房地产，关系到千家万户的幸福，不能马虎。
直播可以满足人们看房的需求，从而足不出户就能知道房产的具体情况。以前我都是坐飞机或者火车现场看房，亲眼看到小区的周边条件和配套设施，觉得很放心。现在，直播帮助管家们延伸耳目，效率事半功倍。
本质上，房地产行业直播卖房子，重点是房地产项目。房地产企业的重点必须放在建设过程上，而不仅仅是直播。优质的房地产项目是房地产企业可持续发展的起点。直播作为一种手段，是为了传播房地产信息，起到广泛宣传的作用。
与广告相比，节约营销成本自然，对受众对接效果显著。直播销售有助于房地产营销的发展，笔者用三个“新”来概括。直播销售为房地产营销开辟了新的途径，为房地产营销发展提供了新的机遇，为房地产营销开辟了新的线上市场。
