1月31日，北京公开出让4宗地块，总价150.03亿元。其中，石景山宅地被首都新城控股联合体以49.53亿元竞得，通州区太湖镇YZ00-0405-0094、0097等地块被平安万科联合体以66.6亿元竞得。
观点新媒体了解到，石景山宅基地位于石景山区黄羲村。地块规划为R2二类居住用地、A33基础教育用地，建设用地面积4.85万平方米，规划建筑面积11.64万平方米。只有首都新城控股联合体参与了该地块的拍卖，最终以底价49.53亿元成交，楼面价4.26万元/平方米。
根据出让公告，该地块商品房平均销售价格不超过62800元/平方米，最高销售单价不超过65900元/平方米。
通州太湖镇地块吸引了金茂、平安万科联合体参与竞拍。仅5轮拍卖，平安万科联合体就以66.6亿元成交，楼面价2.38万元/平方米，溢价率2.4%。
根据出让公告，该地块用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，建设用地面积11.55万平方米，规划建筑面积28.02万平方米，起始价65亿元，房屋最终平均售价不超过5.16万元/平方米，最高销售单价不超过5.42万元/平方米。
此外，位于通州区的两宗共有产权土地被投资和住房总局联合提及的中建一局拿下，总成交价33.9亿元。
链接：通头公馆总办与中建一局共享北京通州共有产权土地33.9亿股。
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