好消息！
徐州住房公积金贷款
新政~
徐圩大圩市住房资金管理中心
对.的权威解读
01购绿色建筑贷款额度上浮
官方解读：
即贷款金额=(月存款*12*贷款年限*2余额*2)*1.2，其他计算条件不调整。
目前已有186栋二星级以上绿色建筑通过验收。绿色建筑名单以省建设厅、省科技发展中心、市科协验收合格的项目为准。具体名单已通知市商务部门和县区管理部门。
绿色建筑是.
在整个生命周期中，可以节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然的和谐共生。
02“彭城英才”贷款额度上浮
官方解读：
即贷款金额=(月存款*12*贷款年限*2余额*2)*1.2，其他计算条件不调整。
鹏城蔡颖卡是各级人才在徐州享受便捷优质服务的凭证。这是我市综合服务各级人才的重要载体，也是体现各级人才重要价值和业绩贡献的凭证。
03组合贷新增3家合作银行
自2020年6月1日起，员工申请住房公积金组合贷款可选择四家银行，分别为邮储银行、建设银行、淮海农村商业银行、华夏银行。
接受组合贷款的具体渠道是follows-
*邮储银行受理全市所有网点的公积金组合贷款业务；
*建设银行徐州分行受理徐州市及铜山区公积金组合贷款业务；
*徐州淮海农村商业银行、华夏银行徐州分行接受城市公积金组合贷款业务。
04“商转公”贷款有变化
官方解读：
如果员工申请住房公积金“商转公”贷款，只有原商业贷款借款人和拥有产权的员工才能享有申请住房公积金贷款的权利。
*办理申请人转公业务的贷款申请人必须是原商业贷款借款人，且贷款用途为购买自住住房，并对所购住房拥有所有权；
*婚前单身，独自买房，申请商业贷款，若婚后申请人转为社会公众，配偶仅作为共同借款人参与还款，配偶为借款人。
之一在公积金贷款系统中有标注贷款信息，但在贷款额度测算时不按照双方额度计算，不享受双方申请公积金贷款最高上限额的政策。 * 婚前两人均单身，共同申请商业贷款，婚后办理商转公贷款的，如双方均正常缴存公积金，可以享受双方贷款的上限额度； * 和父母共同购房办理商业贷款的，还清后办理商转公业务，原借款人可以共同申请，也可以原借款人之一申请（借款人有配偶的应同时申请）； * 商业贷款时原借款人用于购买自住住房的产权为单独所有的，其父母仅作为共同还款人，还清商业贷款后办理商转公业务的，仅有产权的借款人可以办理，无产权的父母不能参与商转公业务； * 婚后购买住房办理商业贷款的，离婚后申请商业贷款转公积金贷款业务时，应将产权变更后办理; * 婚后购买住房办理商业贷款，因离婚办理产权析产的，离异后再婚的不能办理商转公业务; * 额度测算中的房屋总价基数以借款人及共同借款人所占份额计算。 05 异地缴存公积金有调整
官方解读：
住房公积金缴费基数指职工本人上一年度月平均工资额。
工资总额包括计时工资 、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班加点工资等应付工资总额。
职工缴存基数已真实反映出职工的工资收入，为进一步简化手续，提升服务效率，对省内和淮海经济区异地缴存公积金的职工在申请贷款时，以缴存基数代替收入证明。
以上新政，自2020年6月1日起实施，原有规定和该通知有冲突的，以该通知为准。
文字：王岩
制图：吴洋
编辑：刘冰
