9月，上海迎来了下半年的第一个商场“开业潮”
虹桥商务核心区全主题商业园区虹桥鲍莉乐园、龙湖华景天街、龙湖商务华东区首个存量改造项目、九亭金地广场相继开业，其中九亭金地广场开业两天就交付了超过30万人次的业绩。
每年年底，大量商业地产项目密集开盘，今年也不例外。据凤凰奇点商业地产不完全统计，
在2019年最后两个月的“开业潮”里，上海将有约12个商业项目开业，商业总体量将近100万平方米
近一半的业务体量在10万平方米以上，其中不乏华润、龙湖、复星、新鸿基、招商蛇口、宝龙等大牌开发商的重点商业项目。
2019年11-12月上海拟开业商业项目
上海复地活力城
上海复地活力城
位于浦东南部核心区，御桥板块。项目建筑面积约10.6万平方米，其建筑设计由世界著名的英国Beno和日本三菱研究所共同完成，商场外立面创新设计了千变万化的风铃形幕墙。活力城市打造了大型魔幻中式主题街区城市集市幻想。
以创意零售、个性化餐饮为主的中国小镇，整个街区采用“漫画古今风”的风格，融合了中国传统文化、场景互动技术等元素。
项目主要门店有CGV影城、壹兆韦德、盒马等品牌。儿童业态多种多样，如卡通乐园、金宝贝、番茄田艺术、科贝乐、MadScience魔法科学家STEM等。多菜系餐厅让消费者体验舌吻、Wagas、披萨
马尔扎诺，提姆斯咖啡
豪斯、星巴克、上海老饭店、多伦多海鲜自助餐厅、碧珍烧烤、左婷右院、西贝燕麦面馆、老九重庆火锅、滨河小镇、湖南之旅、王荣成、胖哥等。此外，还有多元化的娱乐体验场所、星党KTV等文化娱乐业态，以及热门精品阅读空间——西西弗斯书店。
上海华润时代广场
华润时代广场
成立于1993年，位于上海浦东张洋路商业区。为了适应市场从主流消费向细分人群转变的趋势，更好地适应浦东商业格局的变化，商场于2017年启动了大规模整体升级。
这一转型打破了高层小体量核心区商业的商业模式，在探索品牌品类丰富的创新商业模式的同时，区别于当下“大而全”零售市场的商业趋势。华润时代广场将引入高品质业态集合店，打造以生活方式为中心的消费体验，提供品质卓越的“小而精”购物空间，甚至无边界社交平台。
此次改造中，商场邀请了日本新锐设计师Nendo佐藤大作为——的主设计师，利用现有空间的特点，将“美丽剧场”的设计理念融入到整个商业空间中，利用剧场幕布柔和的曲线造型特点，让整个商业空间更加生动有趣。来来往往的乘客，就像“剧场”里的观众，揭开神秘的幕布，穿梭在充满戏剧性色彩和多样变化的3D场景中。
上海森兰花园城
上海森兰花园城
由外高桥集团与招商蛇口联合打造，是集高端时尚、主题餐饮、创意街区、艺术场景于一体的无边界艺术商业综合体。项目位于樊棋路，周边有张杨北路、杨高北路、梧州大道三条主干道，七条隧道，地铁6、12、20、21号线(规划中)四条。
项目总建筑面积29万，其中商业面积8万，其中地下1层至地上4层。受蓝森湖的启发，建筑的分层形式与湖景和绿地和谐融合。未来将实现多元化业态、展览、艺术文化三大功能空间的跨界交融，为消费者呈现集时尚生活、艺术体验、创意特色于一体的购物空间。
森兰花园城
现在已经招到了主力店品牌兴义影城、永辉超市、麦当劳、COS。
TA、爱婴室等入驻，围绕家庭消费需求的同时，提供多元化服务，规划高阶时尚、主题餐饮、创意街区、艺术场景于一体，满足潮流消费体验。永乐广场
周浦永乐广场 位于浦东新区周浦商业核心板块，近邻周浦万达广场，商业总面积达10万㎡，一座以购物、餐饮、休闲、娱乐等为主的一站式体验式大型购物中心。
商场外观采用欧式古铜色建筑风格，彰显中西合璧的海派繁华。6000㎡的外广场上，配置了长达152米的瀑布水景、10米高300米长的绿植墙、中央音乐喷泉、婴童游乐园等，营造出一个舒适的休闲空间。项目打造“5城（婴童城、健身运动游乐城、休闲运动购物城、餐饮城品牌折扣城）1+1（“1”人气空白业态及“1”人气领袖品牌）”的特色主力“业态城”。
上海宝山花园城
上海 宝山花园城
项目位于宝山西城核心商业区，与3万平方米体育公园无缝对接。项目总建筑面积23万平方米，其中包括4.8万方商业面积。上海宝山花园城迎合全家庭成员需求，定位全家庭休闲娱乐目的地，以绿色有氧的品质生活为理念，为北上海首个运动、购物、休闲综合体。
项目以G-
super绿地全球商品直销中心、LOHAS活力滨江健身馆、中影国际影城为主力店，更有国际时尚服装作为次主力店，囊括了品牌零售、休闲餐饮、儿童娱乐、星级影院、运动中心等五大主题业态。
宝杨宝龙广场
宝杨宝龙广场
由宝龙地产投资60亿打造，位于宝山主城核心区块，总规模约27万平方米，涵盖购物中心、澳门街、写字楼、艺术酒店、长租公寓等业态组合，是宝山城区首个真正意义上的地铁直达综合体项目。
宝杨宝龙广场 购物中心共12万平方米，共分四个商业楼层。零售业态上，项目引入了Nike Beacon 550、Adidas Mega、Adidas
Originals、Under
Armour、中国李宁、全棉时代、:CHOCOOLATE等潮流时尚品牌，这其中不乏众多区域首店。宝山首家西西弗书店、网红照相馆天真蓝到时也将和大家见面。
龙湖上海闵行天街
龙湖上海闵行天街
位于闵行区剑川路商务区内，是闵行南部科创中心配套的大型购物中心。与生活艺术中心、花园联排办公、写字楼、创业孵化器、长租公寓“冠寓”等多业态空间共同构成了一座总建筑面积达34万平方米的典型TOD模式综合体。
闵行天街 建筑面积约17万㎡，以“潮 趣 新
生”为项目定位，开启全新区域中高端年轻家庭生活多场景。闵行天街将推出9000㎡沪上首个亲子娱乐大平层，包含五星级儿童休息舱、家庭专属车位等吸引眼球的规划，同时在基础设施的配置上不遗余力，如全楼层覆盖母婴室，3倍于行业平均面积的超大儿童洗手间。此外，闵行天街还将打造5000㎡空中运动场以及600㎡可16小时提供服务的
“深夜书房”。
OXO CITY
奥所未来城 位于上海虹桥综合交通枢纽。项目第一期总面积 77,900
平方米。东接上海虹桥T2航站楼，西连虹桥火车站，坐拥“机场联络线”，同时也是地铁2号线、10号线、17号线，嘉闵线的换乘站，是上海乃至全国独一无二的兼备轨、陆、空三大资源的大型交通枢纽城。
奥所未来城 内将设有超过6,000平米的新媒体屏幕阵地及超过3,000平米的新媒体艺术+品牌展厅。
BFC外滩金融中心
作为外滩首个体验式全业态综合体， BFC 总建筑面积约为
420,000平方米，坐拥外滩418米一线江景与180米建筑天际高度，整合2幢双子星办公楼宇和3幢独立楼宇，以时尚、艺术、设计为三大核心元素，包含复星艺术中心、办公楼、购物中心、酒店、健康管理五大业态，带来一站式综合体验。
BFC
商业面积约为96,000平方米，涵盖品牌概念店、餐饮、零售、高端影院、文创、家庭亲子、生活方式、健康管理等全方位业态，项目整体分为南区和北区两个部分，北区文创里已于去年6月底率先开业，其余部分将于今年12月全部开业。
国华广场
国华广场
位于上海四大城市副中心“五角场”升级版图的门户位置，踞10号线三门路站之利，跨闸殷路、三门路、淞沪路交汇之势，建筑面积约16万方，集购物中心、甲级办公、长租公寓多种形态于一体，打造一站式购物休闲、情境体验的生活MALL，充分满足消费者渴望的Lifestyle。
国华广场
聚焦周边城市居民需求、以“剧场理念”运营的休闲、娱乐、文化场所。未来，以文创主题街区领衔的大型主题特展、高端公关活动、主题互动娱乐体验等等主题创意活动将持续放送，打造城市生活的“文化剧场”。
值得一提的是， 国华广场 的宜家商场是该品牌在国内首家小型商场，总面积超过 8500
平方米。除此之外，国华广场还吸引了众多品质商业品牌的入驻，如华为、上影影城、辛香汇、肯德基、星巴克、万岛、一兆韦德、汤姆熊欢乐世界等。
ITC
徐家汇 国贸中心（ITC）
位于徐汇区商业核心地段，是集合高端商场、优质写字楼及豪华酒店于一身的大型综合项目。同时，该项目也是新鸿基集团首个在内地最具影响力、规模最大的城市综合体发展项目，总楼面面积约70.6万平方米，其中包括了浦西最高370米地标建筑、超37万㎡超甲级写字楼以及一座六星级酒店，商业面积近27.9万平方米。
ITC国贸汇
一期商业即将在年内开业，体量在3.16万平方米左右，但依旧是众多一线品牌眼中的香饽饽，例如LV、Gucci、Fendi、Celine、YSL、Tiffany、YoungVersace、Diesel、Aigle、Puma等都会入驻。项目其余部分会在2023年之前逐一分批落成。
元祖梦世界
元祖梦世界
位于上海青浦区，总规模15万平方米，通过打造面向3-10岁儿童开放的社会教育实践基地，涵盖儿童零售、儿童育乐、儿童体验、家庭餐饮、儿童文创等多种业态，共同开发打造新型课程，让孩子们在动手实践的过程中学习领悟新知识，形成自身性格，在快乐中成长。
元祖梦世界将为儿童提供家庭和学校教育同时，打造以社会教育为基础，以健康、社交、探索、艺术、创造等儿童五大素质培养和个性养成为核心的第三育乐生活空间。
除了这些已大致确定开业时间的商业项目外， 上海南翔印象城Mega
等项目有可能在年内问世。另一方面，已在试运营的百联曲阳购物中心、晶耀前滩等项目也都各具特色，同样值得关注。
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