从下个月开始
山东这6类群体将被纳入住房保障
可申报住房租赁补贴
最高补贴面积60平米
听着，你够资格吗？
根据省住房和城乡建设厅、省财政厅发布的《关于进一步推进城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》，
我省明确今后六类群体以家庭为单位纳入住房保障，补贴面积分30平方米、45平方米、60平方米三个层次。
保障范围：
此前，省住房和城乡建设厅发布了指导意见稿，广泛听取社会意见并进一步完善。
根据指导意见，我省实行梯度保障，各地要根据保障对象的住房需求和支付能力，优先保障符合条件特困人员家庭。
城市低保、低收入住房困难家庭's全面担保，为城镇中等偏下收入住房困难群体、新就业无房职工和稳定就业外来务工人员
分层次实施差别化住房租赁补贴，保障其基本住房需求。
其中，城镇中低收入住房困难家庭、新就业无房职工、城镇稳定就业农民工首次纳入住房保障范围。
租赁补贴发放及退出机制
各地要结合“精简机构、下放权力、强化监管、完善服务”和“一次一件事”的要求，深化便民服务改革措施，规范进驻当地政务服务大厅（中心），推行“一窗受理”，.住房租赁补贴申报工作
要求我省各地完善住房租赁补贴发放程序，及时与担保对象签订住房租赁补贴协议，明确补贴标准,支付期限、暂停支付和违约责任等内容。住房租赁补贴协议的最长有效期不得超过住房租赁期限。
完善退出机制和住房租赁补贴档案，定期复核变动情况，应及时更新相关信息。
对不再符合保障条件的，要及时终止住房租赁补贴发放，退出保障范围。对骗取、套取住房租赁补贴的，取消保障资格，依法收回住房租赁补贴。
保障方式
保障方式将被归入我省。
原则上，
符合条件的特困人员家庭应当采取人身安全保障。在城市低保、低收入住房困难家庭,实物保障是主要保障，住房租赁补贴为辅。城镇中等偏下收入家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业农民工以住房租赁为主，实物保障为辅。
补贴标准
指导意见提出，补贴标准应根据当地住房租赁市场租金水平、保障对象收入和财产状况等因素，合理测算确定住房租赁补贴标准。
原则上，住房租赁补贴占市场平均租金的比例应与公共租赁住房优惠比例基本一致。需要建立补贴标准随市场平均租金变化的动态调整机制，原则上调整周期不超过三年。
此外，各地要根据保障对象家庭成员人数和当地实物配租保障面积标准，合理确定住房租赁补贴面积标准。
原则上1人的保障家庭按30平方米、2人的保障家庭按45平方米、3人及以上的保障家庭按60平方米发放补贴。
指导意见特别指出，对骗取或者骗取住房租赁补贴的，纳入个人信用记录，五年内不受理其住房保障申请。同时，将相关信息推送至征信中国(山东)等征信系统平台实施联合惩戒。
该指导意见从今年6月1日起施行。
