租房子的时候，房东一般会要求交一两个月房租的押金，但租客最怕的是在退租的时候，坏房东恶意刁难押金，或者故意说房子被破坏等借口，狠狠扣留押金。
在这些情况下，建议租房者在签订租约时，要看清楚押金退还规则。在租房过程中，与房东或中介签订租赁合同时，一定要把房子的设备和情况讲清楚。如果设备本身损坏，请务必
在合同中注明.
煤气、水和电，这些都是自然消耗装置。如果损坏，他们不包括在抵押贷款中。洗衣机、电视、冰箱等电器设备。应标明品牌型号、购买日期和生产日期。即使做不到，也要注意，即使将来坏了，也是属于它的。
自然损坏.
最好在入住前将房间状况拍照存证,附在合同上，由双方签字盖章，可以防止房东以租客损坏家电为借口故意拒绝返还押金。
此外，如果房东故意不退还押金，经过多次不成功的接触，可发短信或者邮件
通知合同终止，要求返还定金。一般来说，定金会在合同中约定。房东的行为属于违约，可以按照合同约定的方式处理。当然，在这种情况下，谈判一般解决不了问题，大部分都会走到起诉的那一步。房东恶意违约违反了合同法的规定，起诉法院不仅可以要求返还定金，还可以要求他遵守合同。
支付违约金.
但最重要的是慎选房东.
