首先，在申请公积金贷款之前，要了解贷款的相关问题，尤其是公积金贷款的贷款金额和利率。毕竟每个地区和银行的贷款政策不同，要根据自身情况选择相应的贷款方式。
#公积金贷款金额
公积金的贷款额度基本上是由账户余额、购房价格、借款人的经济能力和最高贷款额度决定的。这四个条件计算的最小值就是借款人的最大可贷金额。
账户余额：
购买限价商品房或经济适用房或首套房，贷款金额不能超过公积金账户余额的20倍，账户余额不足2万元的，按2万元计算。
购买第二套住房或公有住房，或使用公积金贷款资金在农村集体土地上自建、翻建、大修住房的，贷款金额不得超过公积金账户余额的10倍。
购房价格：
贷款金额不高于总房价的80%。这个额度主要是针对购买商品房、限价商品房、定向配售经济适用房、定向销售经济适用房或私有住房。
贷款额度不高于总房价的70%，用于购买农村集体土地上新建、改建、大修的第二套自有住房、公共现有住房和自有住房。
偿还能力：
借款人为单身，贷款金额计算公式为：金额=[(借款人月总收入，住房公积金月缴存额)40%-借款人每月提供的贷款]贷款期限。
借款人已婚，贷款金额计算公式为：金额=[(夫妻双方月收入，夫妻双方住房公积金月缴存额)40%-夫妻双方每月提供的贷款]贷款期限。
贷款的最高额度会因不同的银行和地区而异。
确定自己的贷款额度后，可以学习公积金贷款的一些注意事项(可以申请公积金贷款，办理流程如下：
1.贷款申请
申请人应向银行提交书面申请并提交相关资料。
2.放款核准
银行及时受理审核并提交公积金中心。公积金中心审批贷款，并将审批结果及时通知银行。
3.签合同
委托银行与申请人签订借款合同，并将借款合同等手续提交公积金中心审核。
4.办理担保手续。
根据您选择的担保方式办理担保手续。
5.贷款发放
中心审批公积金后，委托银行将按照贷款合同约定按时足额发放贷款。
