今年春天，高新区为人才提供了2642套公寓。当选房遇冷，439套公寓终于在去化率17%.落地第三季度，城北、西海岸的人才房源选房启动，
尤其是西海岸不容乐观.
截至11月17日上午12点，三季度市北区共投放物业型人才公寓167套(房源301套)。
从11月15日以来两天半的选房（11月18日结束），实现去化55%。到17日上午10点，正式入围的选房人员已经选出，随后候补人员进入选房程序。
从15日和16日的选房结果来看，截至今天，两天配售140套，弃选率50%.共有280人进入选房程序
上午12点共有340人进入选房环节，弃选率为51%,截至目前，拒绝率约为50%。
市北区今年春季选房，共有1997人报名参加589套人才公寓的评选，最终全部淘汰。三季度报名参选人数555人，参与人数大幅减少。
根据，目前市北区卓一的数据
尚未配售的产权式人才房总建筑面积约34万，预计约3200套。这些未被配售的房源，属于大云谷金茂府乐府南座人才公寓，预期价值最高，位置优越，在学区内。中海环球时代也是即将通车的地铁1号线地铁大厦。
【西海岸人才住房选房去化39%】
西海岸2021年第一批人才公寓选拔于10月底结束，选拔期为三天，共有334人报名。最终分配112套房源(供应288套)，去污率39%，拒收率66%。
其中，鲁班郭辉的去污率最高，整体去污率为64%。项目位于老胶南核心区，界面成熟，配套齐全，生活氛围浓厚。目前，该地区是公认的第二实验区和第六中学区。古镇口的碧桂园就惨了，125套房源只有12套房源被“认领”。
西海岸的人才公寓数量是未配售的产权型人才公寓超过120万，也过万套。.市最多的
公寓拒绝率高的原因：许多好位置少、品质不高、价格不低、占有资金和名额、持有时间长，人已经失去了兴趣。
如果按原规划建设10万套人才公寓，按现有情况分配，路就堵了，路就长了，不能实现原来的效益。
