武汉个人住房抵押贷款需要担保人吗？
答：武汉个人住房按揭不一定需要担保人。是否需要担保人通常由银行决定。银行通常根据借款人的资格来决定一笔交易是否需要担保。如果借款人的信誉不足以满足银行的要求，则需要担保人。
首先，在大多数情况下，武汉住房抵押贷款不需要担保人
住房抵押贷款，提供的财产是抵押物和抵押物，所以一般来说，武汉的住房抵押贷款大多数情况下不需要担保人。
图片：武汉个人住房抵押贷款一般不做担保
二、武汉住房抵押贷款可能需要担保人
1.增加住房抵押贷款的数量
比如武汉一套价值300万的房子，如果借款人只需要不到200万，抵押率不到70%，通常不需要担保人。但如果你希望资金比房产价值高出210万元以上，超过70%的抵押率，可能需要担保人。
2.贷方太老或太年轻
年龄不到22岁(或25岁)，平时单身，收入不稳定。银行可能会要求父母共同借款；对于65-69岁以上，离异或丧偶的人，银行一般会有孩子一起签字。虽然共同签名人与保证人不同，法律责任不同，但结果是一致的。——主借款人无力偿还贷款，需要承担赔偿责任。
3.抵押贷款人户口不在贷款申请地，可能需要当地担保。
4.另外还有亲戚朋友之间的担保，企业担保等。这里就不介绍了。
以上是武汉个人住房抵押贷款是否需要担保人的回答。一般来说，大多数情况下，武汉个人住房不需要担保人抵押。但是父母或者孩子一起签字的情况比较常见。
