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物业公司是做什么的,物业公司创业计划书

  

  很多老板都在感叹开店越来越难了。以前开店,只需要选好位置,等客人上门就行了。现在不仅是位置要好,而且你还得会做营销,因为不做营销的客户很可能会被对手半路截走。还有很多老板对营销一窍不通。你问他们怎么引流,他们只能回答开始发传单或者打折之类的活动。   

  

     

  

  但是现在顾客收到传单就扔垃圾桶,普通的折扣吸引不了顾客的注意。如果一味的做这样的活动,不说什么都费时费力,也不会讨好。现在应该怎么引流?我今天会给你带来一个病例,洗衣店老板推出“免费洗衣服”的活动,不但不亏钱,反而年入87万。.   

  

  【1】案例背景   

  

  我今天要给大家介绍的案件主人公是一家洗衣店的老板。老板姓黄,92年的美女,今年才29。黄八结婚很早。他大学一毕业就结婚了。生完孩子后,因为婆婆身体不好,没人帮忙照顾女儿,黄老板选择了辞掉工作,在家做全职妈妈。   

  

  去年,女儿也上了幼儿园。黄八整天呆在家里无事可做,所以他琢磨着重返职场的想法。但是这个想法说起来简单,做起来却很难。失业几年的人突然去找工作,自然找不到合适的。   

  

     

  

  找工作找了半年,一直没找到合适的,这也让黄老板很无奈。饭后散步,黄八发现小区外有一家店铺正在转让。黄八突然开始思考。既然找不到合适的工作,创业开店也是一个非常不错的选择。   

  

  就这样,黄老板把店铺拆了下来,装修成了洗衣店。附近有两家洗衣店,已经开了好几年了。现在,为了与他们争夺业务,黄八直接引入了两种方式。因此,不要说这两家洗衣店真的没有和黄八合作过。   

  

  【2】方案介绍   

  

  其实黄八的洗衣店之所以能年收入八七万,无非是她推出了两个非常实用的方案。今天,我们将在这里告诉你关于他们的事情。   

  

     

  

  一、洗衣免单福利   

  

  黄八举行了开幕活动。为了庆祝洗衣店的新开业,在活动期间,附近小区的任何居民都可以来店里参加免费洗衣活动。   

  

  当然,这里引用的活动(行业)案例只是几种方法。我的专栏里有更多关于实体店经营的策略和“套路”。有兴趣的可以点击观看,给自己充电。   

二、300元洗衣卡不要钱的送

黄老板制作了一些洗衣卡,每张洗衣卡价值300块钱,免费送给小区的居民。

方案就是这么两个,大家能猜到,黄老板是怎么靠这两个方案,赚到87万的吗?

【3】盈利分析

我们先来说第一点:免费洗衣服。黄老板这个开业活动具体是这样的,只要你是附近小区的住户,那么就可以扫码进群。而群里的顾客,都是享有免费洗衣资格的顾客。

顾客想要加群很简单,只要提供一张门禁卡的照片,然后给黄老板支付1块钱,那么就可以进群了。等顾客进群之后,就可以获得一次免费洗衣服的资格,每位顾客限洗一件,不管是棉质短袖还是羊绒大衣,都免费洗,反正就一件。

为什么要让顾客进群呢?因为黄老板还提供了免费上门取件的福利,顾客想要洗衣服的话,在群里说一句就行了,黄老板会安排人上门来取衣服,这样也不用顾客费力跑。有了这么方便的一项福利,顾客自然会选择来黄老板的干洗店洗衣服。

再说第二点:300元洗衣卡免费送。黄老板和小区的物业达成了一项协议,只要顾客在物业交纳300块钱物业费,那么就额可以获得一张价值300块钱的洗衣卡。持有洗衣卡的顾客来店里消费,就可以用洗衣卡抵扣20%的费用,一直到卡里面的钱用完为止。

有人就问了,物业凭什么和你达成合作?很简单,因为居民不愿意交物业费,物业公司又不可能不收物业费,这就造成了物业和居民之间的矛盾,这时候物业公司提出,你来交物业费的话,我送你300块钱洗衣卡。居民心里也知道,虽然自己不乐意交物业费,但是这笔钱是跑不掉的,现在交物业费的话,还能有300块钱的福利,你说居民是不是不会那么抵触了呢?那物业公司的日子是不是也好过了呢?

等居民拿到了洗衣卡,如果他们不来用,那么洗衣卡虽然作废了,但是黄老板也不会亏钱,最多没有获得这位顾客而已;如果顾客拿着洗衣卡来店里消费,黄老板也不过相当于给顾客打了个八折,不但不亏钱,还赚了不少,只不过是让出了一小部分利润,就可以锁定一位顾客长期来店消费,这买卖你说划不划算?

老师常说,做生意一定要掌握大局观更要掌握小手段!别人想不到的你做了这就是赚钱的机会。类似的方案专栏中还有不少,感兴趣的朋友可以去专栏自己查阅,各行业的商业案例、营销方案都有,当自己不知道怎么办的时候,多看看聪明人是怎么做生意的。

就像这位黄老板,推出“免费洗衣服”,不但不亏钱,反而年入87万,赚了个盆满钵满。