以让四个城市混战，是因为在牺牲了气候因素之外，这四个地方是候鸟购房人群退而求其次的重要选择买房地。
刚到海南的时候，我选择了东方市买房。有几个主要原因：
一是银初薄；
二是不了解海南的气候差异；
第三，误以为东线房价比西线高很多；
第四，没想到东西线环境差异这么大。
十几年后离开东方，除了经济条件改善之外，更重要的是海南购房久居经验告诉我，真正的梦居不可将就。
我也有在万宁租房的经历。相比东部，万宁有云美、环境美、空气更好的优势。东部有令人垂涎的港口海鲜，海滨和配套设施二合一。
两个城市各有优劣.但作为一个梦想的家园，万宁还有更吸引人的一面：离海七八公里，是可以接受的临海距离，环境优美，海水清澈，风云变幻，旅游资源丰富，空气优质，长寿之乡，温泉之乡。这些优秀的因素，让万宁更有魅力；
虽然在地产商销售的大力推动下，东部第三大沿海城市，气候干燥，远离台风的优势被大大放大。在你买了房子之后很长一段时间度假，你会发现台风不会冬天来，滨不滨海久居就没感觉了，而干燥，也远不是你可以深刻体会到的。
离岸，冬天降温的大风，加上降温后的体感凉凉的，才是痛。
曾经东部价格优势明显，性价比明显高于万宁。现在去库存的结果，就是东补西补，涨得面目全非！
东方儋州属于西部城市，工业城市。从居住地来看，东部比儋州优势明显，就是沿海城市和交通！白马井的规划再漂亮，也只是儋州的一个乡镇，这里没法比。
但从城市环境和发展空间来说，儋州远远好于东部。儋州民航机场和海花岛的旅游资源是东部无法比拟的巨大优势。
一旦民航航线开通，未来海口、三亚、琼海、儋州的优势将更加突出。况且儋州是地级市，东部是县级市，东部的发展空间也会被碾压。房价方面，令人惊讶的是东部有一万平的趋势，而儋州只是东部5.6万的零头。这种亲民的价格基本上很快就隐藏了东方的两大明显优势。
同样品质的小区，价格相差一万，气候相似，临海亲和，交通便利，在城市发展空间面前基本被弱化。在价格面前，东方已经输了！
因为琼海的具体位置，博鳌论坛总有一种地级市的感觉。琼海和儋州比，除了价格，其他比赛都赢了。琼海的房价比万宁低。据说一是万宁略南，二是琼海冬潮。我没有在琼海买房生活的经验，不敢乱说。除了城市规划漂亮，琼海被提到PK站，主要原因是它的发展空间一定很大！
四个城市，气候上都不能做为候鸟性居住的首选。但因为三亚及周边房价格实在是难以高攀，做为退而求其次，首先不能再牺牲小区品质和周边环境，配套和交通也都是必须考虑在内的重要因素。
当然，在海南买房是要钱为主的。气候差不多，小区质量差不多，城市设施也没什么区别。在海南选择贵的还是便宜的房源？
如果是在去年之前，海南在四个城市买房，我愿意住在万宁兴隆，一个舒适的沿海小镇，价格便宜；如果是现在，我宁愿先上琼海大巴，有机会再转三亚或者三亚周边。
下期分享：海口澄迈、临高，可以点击了解更多咨询。
