说起上海南站，很多人都很熟悉。这是1/3/15(在建)/金山线的超级枢纽，也是很多人的共同记忆。
记住生命的烙印，渐渐成了代名词。居住在漕河泾、渐康、凌云、长桥等街道的70万居民仍然习惯于称他们的地区为“南站”。
2014年，徐汇开始了南站的二次开发。整个地块更新为“徐汇中城”，由万科运营，规模70万。
该项目分为三期，一期和二期已投入运营。三期正在建设中，商业部分是我们今天的重点。
根据规划，8.5万's的商业定位是未来的城市花园，包括7万平方米的商业商城和1.5万平方米的商业街区。
对于不同生活半径的人群，中城希望商业能为1公里外的居民打造一个充满生机和活力的家庭聚会场所，并在更远的5公里外打造一个充满惊喜和探索的体验之旅。
2020年，南站将迎来15号线开通。届时将有3万人在中城工作，还有公园路1号的居民，人流会相当理想。
实现这一愿景的核心是位于中城的70，000 特色绿轴中央公园。
围绕这一独特的绿轴资源，万科沿绿轴分离出部分商业体量，形成了绿轴与商业融合的特色步行街。
商业裙楼利用一系列交错的盒子来营造更舒适的尺度，创造丰富的商业界面，并在顶部形成多个空中阳台。
因此，裙楼成为空间的视觉中心，将绿色景观充分延伸到室内，突破了传统商业室内与室外的界限。
-image/0bfbc3d9c72246be866f27cccd28598b" img_width="640" img_height="388" inline="0" alt="对话万科：徐汇中城三期，对标六本木的活力新中心！" onerror="javascript:errorimg.call(this);"> 不止如此，方案还以退台、下沉广场、屋顶花园为特色，成为吸引游客不断重游和探索的理想购物胜地。
建筑融入自然环境，通过街巷将整体商业与绿轴联通。
在柳州路和沪闵路分别设置了两个商业落客区，与商业裙楼紧密相连，同时也方便顾客快速到达地铁下沉广场和中心文化广场。
下沉广场作为特色商业街，通过景观大台阶，将地铁与地面中心广场相连。
商业裙楼设有影院、小剧场、高端餐饮、最美菜场等特色业态，结合屋顶花园和空中露台，打造成一个充满活力的未来城市花园。
2020年，一座对标东京六本木的都市活力新中心，将重塑枢纽新坐标，横空出世！
话事厅 X 万科
Q：未来徐汇中城将打造立体步行交通路网，能否详细介绍下？
A：目前设想的规划方案：人行以地铁站厅为起点，进入与项目商业相邻的下沉广场，而后进入B2商业空间，通过室内垂直交通系统可到达地下与地上的各层商业，办公空间。
同时可以沿下沉庭院中的室外景观台阶和自动扶梯，拾级而上，到达街区商业-即与公共绿轴相接的商业村落，顺着户外街区和绿轴直至其他地块的办公与住宅。
所以人行系统是一个从B2到L1到高层塔楼的立体及户内动线，户外动线结合的组合系统。
Q：三期商业规划有主题分区，能否详细介绍下？
A：分区有lifestyle生活轴、商务休闲轴、中心文化广场、village旗舰店区、绿色生态下沉式广场。
Q：三期邻近在建15号线，是否算上盖项目？若是，三期的商业定位是什么？
A：三期商业和15号线直接连接。三期商业是结合了自然、人文、科技三大元素的商务家庭兼顾的项目。
Q：15号线南部缺乏商业，三期开业后很可能吸引大量人流，对此有什么期待？
A：本项目将填补徐汇中城区域优质商业项目的缺乏，希望成为区域商业标杆，敬请期待。
Q：未来商业的业态分布、比例有何计划？
A：业态会兼顾商务和家庭的消费需求，充分结合自然、人文、科技三大元素考量，打造宜人的消费生活场景。业态比例还在不断优化调整当中，谢谢关注。
