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南京紫金科技创业社区,南京紫金研发创业中心

  

  宁句城际从这里出发,地铁2号线、地铁4号线、麒麟有轨电车在这里交汇。高铁南京东站、长途南京东站、城东旅游集散中心将投入使用,中山门大街拓宽改造、万家楼环城路互通也在进行中.   

  

  马群被称为南京主城区的“东大门”。近年来,马群抢抓重大枢纽工程建设机遇,大力推进城市面貌改善、消费升级和产业升级,迅速将这座面向宁镇扬的“东大门”打造成为全新的枢纽经济高地。   

  

     

  

  1.交通蝶变   

  

  过去的出行“困难”,今天的枢纽新高地   

  

  “连接地铁2号线、宁聚城际、麒麟有轨电车的马群综合换乘中心,是南京继南站之后的枢纽工程。马群综合换乘中心、金马路换乘中心的相继入驻,将彻底改变城东的出行格局,不仅有助于紫东的崛起,更有助于打造面向宁镇、长江一体化的“新马群”站在马群综合换乘中心即将竣工的工地上,项目负责人楚凡颇为自豪。预计年底该中心将与宁聚城际一同投入使用,成为南京“东大门”改善交通拥堵、链接内外都市区的重要交通枢纽。   

  

     

  

  地理上,马群是连接主城新街口和紫东地区的关键节点。东北和东南方向分别与仙林、麒麟等新兴板块相连,可进一步向东辐射扬州、镇江等南京都市圈。区域位置很重要。但过去一直是交通“洼地”,断头路多,交通瓶颈多,高峰时段拥堵严重,市民出行不便。   

  

  桑田和碧海需要瞬间改变。现在,马群不仅拥有多条地铁线路,两个换乘中心建成后还将聚集高铁南京东站、长途南京东站和城东旅游集散中心。与此同时,围绕马群综合换乘中心建设,中山门大街马群段拓宽改造、马群新街南延、万家楼环城路立交等也在进行中。马群将成为让城东市民头疼的“堵点”辐射宁、镇、阳的交通枢纽。   

  

     

  

  “枢纽”就是客流、物流、信息流的汇聚,人和物的通达就是自古以来的繁华。两大换乘中心按照“TOD”模式建设。除交通设施外,还建设了商业、办公、居住、菜市场、体育公园等商业和生活设施。未来,它们不仅是四通八达的交通枢纽,还有望成为新的消费和生活中心。   

  

  2.产业升级   

  

  以枢纽建设和产业升级为重点。   

  

  “我们公司搬到马群,就是看中了这里的枢纽优势,可以给企业带来更多的发展机会。”南京横店电子有限公司副总经理杨洁说,这几年,她见证了马群过去和现在的巨大变化,企业也由小变大,不断突破和壮大。   

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在街道的帮助支持下,恒电电子又在马群启动了占地55亩的盛恒达产业园项目,未来将打造成建筑面积达11.7万平方米的产业园区,为马群的后续发展注入持久动力。

一家家企业“串珠成链”,更多“新生力量”不断迸发。目前,马群聚焦智慧、健康、环保三大产业,已引进各类企业400余家,初步形成了一定规模的产业集群。

三大产业之外,近几年,马群还在不断推动产业向中高端转型。今年,一座以人工智能产业为核心定位的创新科技园――南京紫金智谷人工智能产业园正在“蓬勃生长”。它集创新孵化、科技研发、创业投资等多种产业功能于一体,将全力打造以“人工智能”和“互联网+”为主导产业的创新科技园。

同时,以马群、金马路两大交通枢纽的建设为契机,马群街道还将打造TOD智创基地。一手抓枢纽建设和完善,一手抓产业配套和提升,是马群发展枢纽经济的两个重要方向。

3、民生改善

“内外兼修”,共建宜居新马群

作为枢纽要地,马群坚持“内外兼修”,在高品质打造新项目的同时,不断推进城市更新,改善居民生活环境,建设宜居幸福“新马群”。

今年7月,马群街道芝嘉花园社区完成了充电棚建设项目。在小区16幢和18幢两栋楼旁边,分别建设了电瓶车的集中充电车棚,解决了小区14幢至28幢范围内的电瓶车充电难问题。

“现在环境变好了,便民设施也更齐全了,都在家门口,方便得很!”家住芝嘉花园社区的居民孙惠芳说,这些年来,马群的变化她都看在眼里,小区变“新”了,生活也更美了。

今年8月,君颐东方和华润钟山学院的康复颐养社区建设完成,后续还将陆续启动建设中花岗―明外郭康养社区和商业服务圈、百水桥商住圈等,形成一条完整的以健康养老产业园区为主体的智慧养老产业链,实现社区服务与产业升级相融合。

下一步,马群将加大保障房片区整治,解决群众反映强烈的房屋渗漏、下水不通、道路破损、停车无序、垃圾乱堆乱放等痛点、难点问题,同时增加居民休闲娱乐场所,提升宜居环境,助力城市更美、居民生活更幸福。

来源:栖霞视点